Kiến trúc Penta

Hotline: 0986063822

Trang chủ / Thiết kế / Thiết kế biệt thự


Thiết kế biệt thự MÁI NHẬT

Với Penta Thiết kế biệt thự đẹp chính là sự hài hòa giữ những kiến thức về hình khối, màu sắc, bố cục...mà còn là sự hài lòng của gia chủ với công trình khi hoàn thành. Đây chính là phương châm làm việc của Kiến Trúc Penta. Hãy cùng Penta tham khảo những công trình thiết kế biệt thự tiêu biểu của chúng tôi. Tại Đây !



Ngoài các mẫu biệt thự mái Thái khá được ưa chuộng hiện nay thì thiết kế biệt thự mái Nhật cũng là một trong những sự lựa chọn lý tưởng cho bạn và dần trở thành xu hướng. Cùng kiến trúc Penta khám phá tại sao kiểu nhà mái Nhật lại ngày càng được người Việt yêu thích và chiêm ngưỡng các mẫu nhà biệt thự mái nhật đẹp nhất hiện nay nhé! 

Đôi nét về thiết kế biệt thự mái Nhật

Nghe tên thôi chắc hẳn bạn cũng đoán được biệt thự mái nhật có nguồn gốc từ xứ sở hoa anh đào Nhật Bản đúng không nào? Tại Nhật nơi mang khí hậu ôn đới, ít mưa nên khi thiết kế nhà sẽ lựa chọn loại mái có độ dốc nhẹ, dễ thoát nước. Từ đó kiểu nhà mái nhật được ra đời để phù hợp với điều kiện thời tiết tại đây. 

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Mái Nhật nguyên bản bắt nguồn từ những cung điện, pháo đài cổ kính, oai phong của các lãnh chúa thời Chiền Quốc, hay của những ngôi đền,chùa uy nghi từ cuối TK 18-19.   

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Lâu đài “Hạc Trắng” – Himeji castle được khởi công xây dựng và hoàn thiện vào năm 1618 . Ảnh: Sưu tầm

Kiểu nhà mái Nhật du nhập về Việt Nam đã được các KTS Việt Nam biến tấu, sáng tạo để phù hợp hơn với thời tiết. 

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Biệt thự mái nhật là bản hòa phối giữa hai nền kiến trúc phương Đông và phương Tây, là sự hòa quyện giữa kiểu mái ngói dốc cổ điển Châu  u với mái Thái. Từ đó mang đến trải nghiệm độc đáo, mới lạ và tạo điểm nhấn cho không gian sống của bạn. 

Về kiểu dáng mái Nhật

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Mái nhật thường có hai loại là mái ngói bằng bê tông và mái ngói dốc. Mỗi một loại mái sẽ được sử dụng tùy thuộc vào phong cách thiết kế biệt thự và nhu cầu, sở thích của gia chủ. 

Với kiểu mái ngói dốc kiểu dáng hơi giống với mái Thái nhưng độ dốc nhỏ hơn khoảng 40%  và mỏ rộng ra nhiều hướng. Các lớp mái xếp chồng lên nhau bao gồm mái nhỏ giao với mái lớn tạo cảm giác lượn sóng, có độ bền và tính thẩm mỹ cao. Phần đáy được làm phẳng đơn giản, không quá nhiều chi tiết rườm rà, cầu kỳ. 

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Với kiểu mái ngói bằng bê tông với độ rộng và dài ra bốn góc mái giúp bảo vệ ngôi nhà của bạn trước những ảnh hưởng của thời tiết như : tránh nắng, nước mưa hắt vào nhà. Việc tạo dựng hình khối mái bằng là một sự đột phá mới thể hiện sự trẻ trung, độc đáo nên kiểu mái này rất được các gia đình hiện đại ưa chuộng và lựa chọn. 

Chưa kể, kiều nhà mái Nhật còn dễ dàng kết hợp với đa dạng phong cách kiến trúc như: cổ điển, tân cổ điển, hiện đại,.. Tuy là mái dốc nhưng lại có độ bằng tương đối và có độ cân bằng ở đình chóp. Với mái Nhật phần đỉnh chóp sẽ được thiết kế nhẹ nhàng nhưng vẫn toát lên vẻ độc đáo, mới mẻ. 

Về vật liệu được lựa chọn

Các mẫu nhà biệt thự mái Nhật đơn giản nhưng mang giá trị thẩm mỹ cao, tiện nghi và sử dụng đa dạng chất liệu để thiết kế. Tùy thuộc vào nhu cầu,gu thẩm mỹ riêng của gia chủ mà các KTS sẽ lựa chọn các chất liệu phù hợp. Một số chất liệu mái nhà kiểu Nhật phổ biến như: ngói sóng, ngói vảy. mái tôn, mái bằng bê tông,.. với chi phí hợp lý, tiết kiệm và dễ tìm thấy ngoài thị trường. 

Ngoài ra, nếu gia chủ mong muốn xây dựng một căn biệt thự mái Nhật mới mẻ có thể sử dụng những chất liệu phá cách, độc đáo và các vật liệu ngoại thất để trang trí tạo sự khác biệt cho công trình. 

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Thiết kế biệt thự mái Nhật đẹp không chỉ phụ thuộc vào chất liệu mà sẽ tập trung vào phần cấu tạo mái chuẩn xác, cân xứng. 

Đặc trưng nổi bật cúa thiết kế biệt thự mái Nhật

Thiết kế biệt thự mái Nhật đơn, phù hợp với mọi không gian và mang đậm nét đặc trưng của lối kiến trúc nhà truyền thống tại Nhật Bản. Người Nhật luôn đề cao sự tối giản nhưng vẫn đảm bảo sự tiện nghi, thuận lợi trong không gian sống của mình. 

Về thẩm mỹ

Kiểu nhà mái Nhật với lối kiến trúc mới lạ, độc đáo, phá cách so với những quy tắc về đỉnh chóp trong những thiết kế nhà ở truyền thống.Một điểm đặc trưng nổi bật của loại mái Nhật là có chóp hình tứ giác cao ở vùng đỉnh và vách nghiêng các cạnh đáy 4 phía.

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Chưa kể mái Nhật lại còn dễ biến tấu với đa dạng kiểu dáng, phong cách kiến trúc khác nhau. Chính vì điều đó, gia chủ có thể thoải mái lựa chọn mái Nhật theo nhu cầu, sở thích cho nhiều loại hình nhà ở như: biệt thự, nhà vườn, nhà 1 tầng, 2 tầng,...

Về công năng

Một ưu điểm của mái Nhật là phù hợp với đa dạng không gian, quy mô công trình. Tùy vào diện tích mà gia chủ sở hữu các KTS sẽ tính toán và đưa ra bản thiết kế biệt thự mái thái phù hợp nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng, khu vực phòng ốc. 

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Kiếu nhà mái Nhật còn có thể áp dụng với không gian nhà vườn thoáng đãng, hòa hợp với thiên nhiên, mây trời. 

Về phong thuỷ

Dựa vào phong thủy trong kiến trúc, mái nhà cũng là một yếu tố quan trọng đối với không gian sống của gia chủ. Mái nhà được ví như là nơi tụ khí, khí vận và nếu biết cách lựa chọn và thiết kế phù hợp phong thủy với gia chủ sẽ mang lại vượng khí,may mắn, tài lộc đến với gia chủ và các thành viên trong gia đình. 

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Thiết kế biệt thự mái Nhật không chỉ giúp che nắng che mưa, bảo vệ ngôi nhà của bạn mà còn giúp phòng tránh hiện tượng tích tự khí xấu trong nhà.  Và dù biến tấu, sáng tạo những lối kiến trúc mới mẻ nhưng vẫn cần đảm bảo đủ 3 yếu tố của mái nhà trong phong thủy: “Bài thủy - cách nhiệt - triệt lôi”

Bài thủy: theo nghĩa Hán Việt là rút nước, thoát nước, tháo nước. Đây là 1 yếu tố quan trọng khi xây dựng mái nhà bởi để mái bền lâu trong điều kiện thời tiết nhiệt đới gió mùa tại Việt Nam là không dễ. Vậy nên khi thiết kế cần đảm bảo mái nhà thoát nước tốt, không bị ứ đọng nước trên mái giúp tăng tuổi thọ cho căn nhà của bạn. 

Cách nhiệt: để ngôi nhà của bạn mát mẻ, không bị hầm thì cần đảm bảo mái nhà có khả năng giảm nhiệt cho căn nhà của bạn. 

Triệt lôi: đảm bảo sự an toàn cho gia chủ và các thành viên trong gia đình cần làm dây dẫn sét tiếp xúc với cột tiếp địa khi làm mái tôn và chôn sâu dưới lòng đất. 

Mẫu nhà biệt thự mái Nhật đẹp được yêu thích

Thiết kế biệt thự mái nhật vừa dễ dàng lựa chọn phong cách thiết kế lại vừa tối ưu chi phí xây dựng, tiết kiệm thời gian cho gia chủ. Việc sử dụng mái thái có thể phù hợp với biệt thự 1 tầng, 2 tầng,... và ứng dụng được đa dạng phong cách từ cổ điển đến hiện đại. Cùng kiến trúc Penta khám phá ngày các mẫu nhà biệt thự mái nhật đã được thiết kế và thi công trên khắp các tỉnh thành để nhận thấy sự phong phú, linh hoạt của loại mái này. 

Mẫu nhà biệt thự 1 tầng mái Nhật

Biệt thự 1 tầng mái Nhật khá phổ biến và rất được các chủ đầu tư có diện tích đất rộng ưa chuộng. Tuy không có lầu nhưng vẫn bố trí đầy đủ các công năng. phòng ốc. Ta sẽ thường thấy những kiểu nhà mái Nhật ở nông thôn nhiều hơn thành thị bởi diện tích đất, sân vườn rộng và thông thoáng hơn. 

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Thiết kế biệt thự mái nhật 1 tầng sẽ tập trung nhiều hơn vào không gian mở, hòa hợp với thiên nhiên. Các KTS khéo léo bố trí thêm những tiểu cảnh: bồn cây, cỏ, hồ nước,... góp phần tăng tính thẩm mỹ và tạo không khí trong lành, mát mẻ cho không gian sống của bạn. 

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật

Biệt thự mái Nhật 2 tầng với ứng dụng linh hoạt đầy đủ tiện nghi cũng được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích và lựa chọn xây dựng. Như mẫu biệt thự 2 tầng dưới đây với phong cách hiện đại và những đường nét tối giản, thanh thoát đã tạo nên tổng thể ngôi nhà mang tính thẩm mỹ cao, hoàn hảo. 

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Các KTS đã khéo léo trong cách phân bổ các khối hình vuông khoa học và kết hợp màu sắc tinh tế thể hiện sự phóng khoáng, hiện đại của công trình. 

Bên cạnh đó, việc bố trí khu vực sân chơi thư giãn ở tầng 1 khá thông minh vừa tăng tính thẩm mỹ cho tổng thể căn nhà vừa đón nhận được nguồn ánh sáng tự nhiên và hòa hợp với thiên nhiên, cây cỏ. 

Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng mái Nhật

Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái Nhật với không gian khá rộng rãi, tiện nghi với đầy đủ các phòng chức năng. Kiểu nhà này thường sẽ phù hợp với các gia đình nhiều thế hệ từ ông bà - cha mẹ - con cháu cùng sống chung. 

thiết kế biệt thự mái nhật - penta

Một điểm đặc trưng khi thiết kế biệt thự mái nhật 3 tầng là khu vực ban công rộng rãi và được bố trí thêm bồn cây xanh nhằm tạo không khí mát mẻ, trong lành. Mỗi buổi sáng gia chủ có thể đứng đón bình minh ngay tại ban công hoặc ngắm nhìn hoàng hôn vào lúc chiều tà. 

Biệt thự mái Nhật hiện đại

Với đường nét thiết kế tối giản nhưng không kém phần sang trọng, thanh lịch, kiểu biệt thự mái nhật phong cách hiện đại sẽ là 1 trong những lựa chọn lý tưởng khi xây dựng công trình. 

thiết kế biệt thự mái nhật - penta

Lối kiến trúc không quá rườm rà, phức tạp với những hình khối cơ bản và phối màu khiến tổng thể kiểu nhà biệt thự mái nhật hiện đại trở nên hoàn hảo 

Biệt thự mái Nhật Tân cổ điển

Kiểu nhà biệt thự mái Nhật phong cách tân cổ điển sang trọng, quý phái thể hiện đẳng cấp của gia chủ. Với lối kiến trúc cổ kính như những tòa lâu đài, cung điện kết hợp với đường nét thiết kế tinh tế, uyển chuyển đã góp phần tăng tính thẩm mỹ và tạo nên giá trị cho không gian sống của bạn

thiết kế biệt thự mái nhật - penta

Những họa tiết, hoa văn điêu khắc giúp tô điểm và góp phần làm nổi bật vẻ đẹp cổ kính, sang trọng của biệt thự mái Nhật tân cổ điển. 

Biệt thự mini mái Nhật

Với kiểu biệt thự mini mái Nhật thường phổ biến ở khu vực ngoại thành bởi thiết kế không gian mở, gần gũi với thiên nhiên mang lại trải nghiệm thư giãn, nhẹ nhàng cho gia chủ và gia đình. 

thiết kế biệt thự mái nhật - penta

Biệt thự nhà vườn mái Nhật đẹp

Đây cũng là một trong những kiểu biệt thự mái nhật được yêu thích và lựa chọn bởi sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên. Kiểu nhà vườn mái Nhật thường được bố trí những loại cây xanh cao kết hợp với sân cỏ, tiểu cảnh bồn cây, hồ nước,...

thiết kế biệt thự mái nhật - penta

Bên cạnh đó, biệt thự nhà vườn mái Nhật còn được sử dụng hệ thống cửa kính, cửa sổ trong suốt nhằm đón ánh nắng tự nhiên, gió trời giúp căn nhà thông thoáng, không bí bách. 

Biệt thự phố mái Nhật

Ở những khu vực đô thị, khu dân cư thì việc lựa chọn xây dựng kiểu biệt thự phố khá phổ biến và tối ưu diện tích xây dựng. 

thiết kế biệt thự mái nhật - penta

Biệt thự phố mái nhật sở hữu ngoại thất bắt mắt với ban công rộng rãi và các mảng xanh tạo cảm giác mát mẻ, thoáng đãng. Cùng với đó là hệ thống cửa kính trong suốt mở tầm nhìn rộng cho gia chủ. Bạn không cần mở cửa nhưng vẫn ngắm nhìn được cảnh vật bên ngoài. 

Ngoài ra, ở biệt thự phố còn đảm bảo đầy đủ công năng: phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn kết hợp với bếp, gara để xe,... Việc bố trí khu vực để xe giúp tiết kiệm thời gian và chi phí gửi xe cho gia chủ lại còn thuận tiện, an toàn.

Những điều cần lưu ý khi thiết kế biệt thự

Làm nhà là một trong những việc hệ trọng nhất của đời người. Chính vì thế, trước khi xây dựng biệt thự bạn hãy cân nhắc, tính toán thật kỹ lưỡng. Đồng thời, gia chủ cần đặc biệt lưu tâm tới những vấn đề sau:

1. Xác định đặc điểm của vị trí xây dựng

Trước khi thiết kế biệt thự bạn cần xác định đặc điểm của vị trí xây dựng đó như thế nào. Điển hình như mảnh đất nằm ở ngoại thành hay đô thị, ở mặt đường lớn hay ngõ nhỏ, 1 mặt tiền hay 2 mặt tiền, nhu cầu sử dụng của gia chủ ra sao?

Điều này ảnh hưởng đến quá trình thiết kế biệt thự thế hiện hình ảnh các góc nhìn hài hòa với cảnh quan xung quanh nhà. Cũng như quá trình vận chuyển nguyên vật liệu trong quá trình thi công xây dựng công trình. Như vậy, bạn sẽ tránh phải sửa chữa công trình nhiều lần.

2. Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến các yếu tố

  • Số lượng các phòng trong nhà
  • Các phòng thiết yếu: Phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh
  • Các phòng giải trí: Phòng rượu, phòng karaoke, phòng tập gym,…
  • Số lượng các tầng ngôi nhà: Nhà 2 tẩng, 3 tầng, 4 tầng,…. Để mang đến không gian sống tiện ích nhất
  • Tổng mức đầu tư xây dựng ngôi nhà: Diện tích các phòng, diện tích sân vườn tiểu cảnh,….

thiết kế biệt thự mái nhật - penta

Do đó, diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng tiếp theo bạn cần lưu tâm khi thiết kế biệt thự. Bởi nắm chắc được điều này bạn mới có thể sở hữu công trình cân đối, hài hoà, hợp lý.

3. Chủ đầu tư sẽ quyết định các yếu tố

  • Phong thủy ngôi nhà

- Tuổi xây nhà: Chủ nhà sẽ là người đứng xây nhà hay mượn tuổi xây nhà.

- Hướng ngôi nhà: Hướng nhà. Hướng cửa chính, hướng đầu giường, hướng bếp nấu, hướng đặt bể phốt, bể nước,…

- Màu sắc sử dụng: Màu sơn tường, màu gạch ốp lát, màu nội thất trong nhà,…

  • Phong cách thiết kế ngôi nhà

- Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại, tân cổ điển , cổ điển

- Phong cách Pháp, phong cách Châu Âu, phong cách địa trung hải,…

  • Diện tích xây dựng

- Căn cứ vào nhu cầu sử dụng của gia chủ

- Căn cứ vào tổng mức đầu tư của gia chủ

4. Lập kế hoạch tài chính, chi tiết rõ ràng

Thiết kế biệt thự cần dựa trên khả năng tài chính hiện tài của gia chủ. Theo đó, bạn phải dự toán được số tiền dùng để xây dựng bao nhiêu. Đồng thời, bạn cần lên kế hoạch chi tiết, rõ ràng cho từng mục như:

  • Chi phí thiết kế bản vẽ: Đảm bảo thiết kế, bố trí các phòng ban với công năng hợp lý, hướng tới nét đẹp thẩm mỹ, sự hài hoà.

  • Chi phí dùng để thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc.

  • Chi phí thi công và lắp đặt nội thất.

  • Chi phí cho việc giám sát thi công.

thiết kế biệt thự mái nhật

5. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi thiết kế cũng như bắt đầu khởi công xây dựng biệt thự bạn cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý. Điển hình như sau:

  • Xin giấy phép xây dựng nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

  • Nộp lệ phí tương ứng.

Đối với những người không chuyên trong lĩnh vực này thường phải mất nhiều thời gian và công sức chuẩn bị giấy tờ. Do đó, bạn có thể uỷ thác cho đơn vị thi công thực hiện. Nhờ vậy, quá trình này sẽ được hoàn thành nhanh chóng, hiệu quả.

6. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, không phải nơi nào cũng đáp ứng tốt các tiêu chí về chất lượng. Vì vậy, bạn cần tìm đến doanh nghiệp chuyên sâu, đảm bảo uy tín.

Các yếu tố để tìm ra nơi thiết kế chất lượng bao gồm trình độ, kinh nghiệm. Đồng thời, bạn đừng quên cân nhắc tới mức giá dịch vụ để dễ dàng so sánh với những đơn vị khác và tiết kiệm chi phí một cách tối đa.

  • Trình độ chuyên môn: Thấu hiểu nhanh chóng những mong muốn của khách hàng.

  • Bề dày kinh nghiệm: Mang đến khách hàng tư vấn chất lượng, chuyên sâu và tối ưu nhất. Điều này còn được thể hiện qua những công trình họ đã từng làm, tên tuổi phủ rộng tại nhiều nơi, không bị bó buộc bởi phạm vi địa lý nào.

  • Mức giá phù hợp: Đơn vị thiết kế phải có báo giá rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí:

Kiến trúc Penta - Dấu ấn kiến trúc độc bản

Chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị chuyên thi công, thiết kế uy tín nhất hiện nay. Khách hàng muốn được tư vấn chuyên sâu, nhận lại hạng mục hoàn thiện, bền bỉ hãy kết nối ngay tới Penta. Bằng kinh nghiệm cũng như tinh thần làm việc nhiệt huyết chúng tôi sẽ đồng hành và mang đến bạn giá trị thiết thực, đổi lại sự hài lòng của mọi gia chủ.

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Đội ngũ kiến trúc Penta luôn tự hào với quy trình thiết kế nhà ở chuyên nghiệp và khoa học, tuân thủ đúng những nguyên tắc trong ngành nghề, kinh doanh và pháp luật. Các thông tin về quy trình thiết kế biệt thự nhà ở dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết nhất để bạn có thể hình dung được quá trình làm việc và hợp tác giữa các đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư nói chung cũng như giữa đội ngũ KTS Penta và khách hàng nói riêng.

Bước 1: Tìm hiểu về mong muốn của chủ đầu tư

Khi nhận được thông tin về nhu cầu thiết kế biệt thự nhà ở đẹp từ khách hàng, chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn thông qua điện thoại để trao đổi thêm về lối sống của gia đình, cách sinh hoạt của từng thành viên cũng như từng giá trị truyền thống được truyền qua nhiều thế hệ của gia đình. 

Cùng với đó, chúng tôi cũng quan tâm đến sở thích, những yêu cầu riêng đặc biệt và những yếu tố về phong thuỷ hợp tuổi, hợp mệnh với gia chủ.

Đây là bước đầu tiên để đội ngũ KTS Penta hiểu nhiều hơn về mong muốn và nhu cầu của gia chủ cũng như các thành viên khác trong gia đình để xác định phong cách thiết kế, loại hình thiết kế và công năng sử dụng cho phù hợp.

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Bước 2: Khảo sát, đưa ra ý tưởng và ký kết hợp đồng

Khi hiểu thêm về mong muốn của chủ đầu tư, KTS Penta sẽ trực tiếp đến hiện trường để khảo sát thực trạng đất xây dựng (diện tích, đặc điểm khu đất, vị trí đất, diện tích mặt tiền, …) đối với dự án xây biệt thự mới, hoặc khảo sát thực trạng căn biệt thự đối với dự án cải tạo biệt thự.

Sau khi khảo sát thực trạng khu đất xây dựng / biệt thự cải tạo, KTS Penta sẽ đưa ra ý tưởng thiết kế của mình, bao gồm:

  • Phong cách thiết kế

  • Công năng sử dụng

  • Cách bày trí không gian và nội thất

Ý tưởng này đều sẽ được dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư về lối sống, sở thích cũng như về số tầng, chiều cao, lộ giới, khoảng lùi, … Ngoài ra, chúng tôi cũng dựa vào kinh nghiệm thiết kế nhiều năm của mình để tư vấn thêm cho chủ đầu tư về cách thiết kế phù hợp nhất và thẩm mỹ nhất.

Ví dụ: Gia chủ trẻ tuổi làm công việc nhà nước thì nên thiết kế biệt thự có những đặc điểm gì? Các gia đình có thành viên nhỏ tuổi hiếu động cần một không gian ra sao? Thành viên có tuổi trong gia đình cần ưu tiên một không gian như thế nào?

Sau khi chủ đầu tư chốt ý tưởng thiết kế với KTS Penta, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Chủ đầu tư sẽ tạm ứng trước một số tiền khi nhận hợp đồng thiết kế, số tiền này sẽ phụ thuộc vào quy mô thiết kế của căn biệt thự.

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Bước 3: Tiến hành xây dựng bản vẽ

Tại giai đoạn này, bản vẽ do KTS Penta sẽ bao gồm:

  • Mặt bằng công năng

  • Mặt bằng nội thất

  • Phối cảnh hình khối công trình

  • Phối cảnh sân vườn cảnh quan

Sau đó, bản vẽ sẽ được gửi lại cho chủ đầu tư để có thêm những chỉnh sửa khác nếu có cho phù hợp hơn với mong muốn và nhu cầu của họ. Khi họ đồng ý với bản vẽ, KTS Penta sẽ tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết.

Tại giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ thanh toán 50% giá trị hợp đồng.

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Bước 4: Tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết

Bản vẽ chi tiết bao gồm:

  • Thiết kế không gian nội thất

  • Thiết kế kịch bản ánh sáng

  • Thiết kế phong cách, màu sắc, vật liệu chi tiết

  • Phối cảnh 3D

Khi bản vẽ chi tiết được hoàn thành, KTS Penta sẽ trình bày ý tưởng và diễn giải với không gian 3D với chủ đầu tư.

Bước 5: Triển khai hồ sơ thi công

Khi chủ đầu tư thống nhất về phương án phối cảnh 3D, KTS của chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế thi công.

Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế

Khi hồ sơ thiết kế được hoàn thành 100%, chủ đầu tư sẽ thanh toán giá trị hợp đồng còn lại (bao gồm chi phí tạm ứng nếu có). Chúng tôi sẽ gửi trực tiếp hồ sơ cho khách nếu khách ở nội thành Hà Nội, qua các đơn vị chuyển phát nếu khách ở ngoại thành Hà Nội và các thành phố, tỉnh thành khác.

Thành phần hồ sơ thiết kế biệt thự tại Kiến trúc Penta bao gồm những gì?

  • Bộ hồ sơ xin phép xây dựng

  • Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc 

  • Bộ hồ sơ kết cấu thi công

  • Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

  • Bối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất

Hồ sơ có đầy đủ dấu xác nhận và chữ ký đảm bảo chất lượng trước pháp luật.

thiết kế biệt thự mái nhật - kiến trúc penta

Mọi sự tư vấn xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ: