Thiết kế biệt thự MÁI THÁI

Thiết kế biệt thự mái thái ngày càng được nhiều người lựa chọn và yêu thích bởi tính hiện đại, tinh tế và phù hợp với nhiều phong cách khác nhau như: cổ điển, tân cổ điển và các lối kiến trúc kiểu mới sáng tạo. Cùng kiến trúc Penta khám phá nhà biệt thự mái thái có gì đặc biệt và chiêm ngưỡng các mẫu biệt thự đẹp mái thái nhé!

Mái thái là gì?  Đôi nét về thiết kế mái Thái

Nhà biệt thự mái thái là một loại hình nhà ở được xây dựng theo lối cấu trúc thấp tầng và có dạng mái ngói được xếp chồng lên nhau và có độ dốc nhất định. Phần mái nhà được thiết kế theo nét kiến trúc đặc trưng của Thái và được lợp bằng mái ngói Thái. 

Nguồn gốc của mái thái bắt nguồn từ kiến trúc nhà mái Thái thấp tầng và có mái ngói kiểu dạng dốc đặc trưng. Các mẫu nhà thường được thiết kế dạng mái thái như: nhà cấp 4, biệt thự chữ L, biệt thự chữ U,...đa dạng tùy theo nhu cầu, sở thích của khách hàng. 

1. Về kiểu dáng mái

Tùy vào đặc điểm, công năng của từng căn biệt thự, các KTS sẽ lựa chọn kiểu dáng mái thái tương ứng để phù hợp với công trình. Hiện nay biệt thự đẹp mái thái được cách điệu hiện đại và phù hợp với từng phong cách khác nhau, chất liệu đa dạng để đáp ứng nhu cầu của khách hàng. 

Mái thái với nhiều kiểu dáng đa dạng cho bạn lựa chọn như mái ngói Thái sóng nhỏ, sóng lớn, ngói phẳng,... Mẫu thiết kế biệt thự mái thái ngày càng được sử dụng rộng rãi bời vẻ đẹp hiện đại, đa dạng màu sắc và bền đẹp. 

2. Về vật liệu được lựa chọn

Vật liệu sử dụng để làm mái thái cũng rất đa dạng và ngày càng phong phú đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Các chất liệu chính khi lợp mái thái là gạch ngói và mái tôn. Một số loại gạch màu sắc khác nhau, không nung được kích thước. Về tuổi đời thì các loại gạch nung khá cao và bền theo thời gian. 

Bên cạnh đó tùy vào điều kiện mà gia chủ có thể lựa chọn dùng dán ngói để đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí cho công trình. Mỗi một vật liệu sẽ có những ưu điểm và nhược điểm mà tùy vào thiết kế biệt thự mái thái các KTS sẽ tư vấn cho bạn lựa chọn loại vật liệu phù hợp. 

Đặc trưng nổi bật của thiết kế biệt thự mái Thái

Thiết kế biệt thự mái thái góp phần thể hiện nét tinh tế, thanh thoát của ngôi nhà. Chưa kể mái thái còn áp dụng được với nhiều kiểu dáng nhà khác nhau từ mẫu nhà phố hiện đại cho đến các biệt thự sân vườn, biệt thự nhà phố,... Việc kết hợp mái thái giúp tạo đường nét mềm mại, cao ráo tạo nên sự hoàn hảo trong kiến trúc. 

Từ xưa đến ngày, thiết kế biệt thự mái thái luôn là một nét đặc trưng trong văn hóa kiến trúc của người Á Đông bởi nó dễ dàng cách tân, cải tiến theo nhu cầu của gia chủ nhưng vẫn thể hiện được nét độc đáo, mới lạ. 

1. Về thẩm mỹ

Những mẫu biệt thự mái thái với hai phần ngói tựa vào nhau thành chóp cùng với những cột trụ vuông vức, lớp mái được lợp đều thẳng tấp, nhịp nhàng tăng tính thẩm mỹ cho căn nhà. Những căn biệt thự với phần mái thái xòe rộng tạo sự vững chắc, uy nghi và tạo điểm thu hút cho người nhìn.

2. Về công năng

 Các yếu tố quan trọng của một căn biệt thự là sự vững chắc, không bị ẩm mốc, ủ dột khi trời mưa. Ở Việt Nam với khí hậu gió mùa, mưa nhiều thì việc thiết kế mái thái rất phù hợp bởi mái thái có tính năng tản nhiệt, chống nóng tốt.

Chưa kể, phần mái dốc có khả năng thoát nước tốt, không bị ứ đọng nước trên mái giúp bảo vệ căn nhà của bạn khỏi tình trạng ngấm nước, thấm dột. 

3. Về phong thủy

Dựa vào các chuyên gia phong thủy, thiết kế biệt thự mái thái hình chóp và có độ dốc tương đối giúp hạn chế được hiện tượng tích tụ hung khí trong nhà. Những khí xấu sẽ theo dòng lưu chuyển vượng khí thoát ra bên ngoài khe cửa lớp mái và không bị ứ đọng trong nhà.

Từ đó những luồng khí tốt sẽ mang đến nhiều điều may mắn, tốt lành cho gia chủ và gia đình.  

Mẫu nhà biệt thự mái Thái đẹp được yêu thích

Dưới đây, kiến trúc Penta đã tổng hợp và chọn lọc các mẫu biệt thự đẹp mái thái được ưa chuộng nhất hiện nay. Từ biệt thự mái thái 1 tầng đến 3 tầng với đa dạng phong cách cổ điển, hiện đại,...

1. Mẫu nhà biệt thự 1 tầng mái Thái

Đầu tiên là mẫu nhà biệt thự 1 tầng mái thái khá được nhiều gia đình Việt lựa chọn, đặc biệt là ở khu vực nông thôn và thành thị bởi nét kiến trúc đơn giản nhưng không kém phần hiện đại lại đáp ứng đầy đủ công năng của gia chủ và các thành viên trong gia đình.

Mẫu biệt thự đẹp mái thái 1 tầng hòa hợp với thiên nhiên 

2. Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái

Với phần mái ngói Thái màu đỏ gạch truyền thống thể hiện sự vững chãi, kiên cố cho căn nhà biệt thự mái thái 2 tầng. Đây cũng là một trong những mẫu biệt thự được yêu thích, không quá rườm rà, phức tạp và có sự thống nhất giữa các khối kiến trúc với nhau. 

3. Mẫu nhà biệt thự đẹp 3 tầng mái Thái

Biệt thự mái thái 3 tầng giúp tối ưu hóa không gian sống và bố trí các khu vực công năng hợp lý, khoa học đảm bảo tiện nghi, hiện đại cho ngôi nhà của bạn. Từ đó góp phần tạo nên không gian ở lý tưởng cho gia chủ cùng gia đình trải nghiệm.

4. Biệt thự mái Thái hiện đại

Mẫu biệt thự mái thái hiện đại được lựa chọn nhiều nhất hiện nay bởi lối kiến trúc hiện đại, thể hiện đẳng cấp của gia chủ.

Mẫu thiết kế biệt thự này với đường nét phóng khoáng, tinh tế góp phần tăng tính thẩm mỹ và thể hiện nét độc đáo, mới lạ cho không gian sống của bạn. 

5. Biệt thự mái Thái Tân cổ điển

Khác với biệt thự mái thái phong cách hiện đại, tối giản thì mẫu thiết kế biệt thự mái thái tân cổ điển mang vẻ đẹp sang trọng, cổ kính như những tòa lâu đài xưa. Phong cách tân cổ điển gắn liền với lối kiến trúc Châu  u hòa hợp với cảnh quan thiên nhiên. 

Một đặc trưng của biệt thự mái thái tân cổ điển là phần cổng chính được thiết kế công phu với các hoa văn và đường nét uyển chuyển như những dinh thự cổ điển thời xưa. 

=>>Tham khảo thêm mẫu biệt thự mái thái 2 tầng tân cổ điển tại Quảng Ninh của kiến trúc Penta

6. Biệt thự mini mái Thái

Tuy đơn giản, không quá nhiều chi tiết, đường nét phức tạp những biệt thự mini mái Thái cũng khá phổ biến bởi công trình này tiết kiệm diện tích và chi phí đầu tư nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng cho gia chủ.

Với không gian mở hòa nhập với thiên nhiên gió trời cùng các tiểu cảnh cây xanh, hồ nước,.. mang lại bầu không khí trong lành, mát mẻ. Từ đó góp phần mang lại một căn nhà thoải mái, thoáng đãng cho gia chủ cùng gia đình

>>> Xem thêm: Biệt thự mini 1 tầng mái thái tại Thanh Hoá

7. Biệt thự nhà vườn mái Thái đẹp

Sân vườn cũng là một trong những nét đặc trưng của biệt thự mái thái. Hiện nay, hầu hết mọi người đều ưa chuộng phong cách thiết kế biệt thự có sân vườn rộng rãi, thoáng mát. Phần sân vườn được bố trí sân cỏ ốp gạch xám trắng, những bồn cây xanh mát tạo không gian thoáng đãng. 

Gia chủ và các thành viên trong gia đình có thể đi dạo vòng quanh nhà để thư giãn sau những giờ học, giờ làm việc căng thẳng.

8. Biệt thự phố mái Thái

Với những khu vực thành thị, khu dân cư thì mẫu biệt thự phố mái Thái sẽ khá phù hợp, đặc biệt với những mảnh đất nằm ở vị trí mặt tiền đường khi xây dựng biệt thự phố mái thái sẽ đón nhận nguồn ánh nắng từ tự nhiên.

Phần khu vực sân chơi ở tầng 2 tạo không gian thoáng mát, vui chơi cho các thành viên gia đình có thể hóng gió, ngắm bình minh và hoàng hôn thật đẹp ngay tại chính căn nhà của mình. 

Những điều cần lưu ý khi thiết kế biệt thự

Làm nhà là một trong những việc hệ trọng nhất của đời người. Chính vì thế, trước khi xây dựng biệt thự bạn hãy cân nhắc, tính toán thật kỹ lưỡng. Đồng thời, gia chủ cần đặc biệt lưu tâm tới những vấn đề sau:

1. Xác định đặc điểm của vị trí xây dựng

Trước khi thiết kế biệt thự bạn cần xác định đặc điểm của vị trí xây dựng đó như thế nào. Điển hình như mảnh đất nằm ở ngoại thành hay đô thị, ở mặt đường lớn hay ngõ nhỏ, 1 mặt tiền hay 2 mặt tiền, nhu cầu sử dụng của gia chủ ra sao?

Điều này ảnh hưởng đến quá trình thiết kế biệt thự thế hiện hình ảnh các góc nhìn hài hòa với cảnh quan xung quanh nhà. Cũng như quá trình vận chuyển nguyên vật liệu trong quá trình thi công xây dựng công trình. Như vậy, bạn sẽ tránh phải sửa chữa công trình nhiều lần.

2. Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến các yếu tố

• Số lượng các phòng trong nhà
• Các phòng thiết yếu: Phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh
• Các phòng giải trí: Phòng rượu, phòng karaoke, phòng tập gym,…
• Số lượng các tầng ngôi nhà: Nhà 2 tẩng, 3 tầng, 4 tầng,…. Để mang đến không gian sống tiện ích nhất
• Tổng mức đầu tư xây dựng ngôi nhà: Diện tích các phòng, diện tích sân vườn tiểu cảnh,….

Do đó, diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng tiếp theo bạn cần lưu tâm khi thiết kế biệt thự. Bởi nắm chắc được điều này bạn mới có thể sở hữu công trình cân đối, hài hoà, hợp lý.

3. Chủ đầu tư sẽ quyết định các yếu tố

• Phong thủy ngôi nhà

- Tuổi xây nhà: Chủ nhà sẽ là người đứng xây nhà hay mượn tuổi xây nhà.

- Hướng ngôi nhà: Hướng nhà. Hướng cửa chính, hướng đầu giường, hướng bếp nấu, hướng đặt bể phốt, bể nước,…

- Màu sắc sử dụng: Màu sơn tường, màu gạch ốp lát, màu nội thất trong nhà,…

• Phong cách thiết kế ngôi nhà

- Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại, tân cổ điển , cổ điển

- Phong cách Pháp, phong cách Châu Âu, phong cách địa trung hải,…

• Diện tích xây dựng

- Căn cứ vào nhu cầu sử dụng của gia chủ

- Căn cứ vào tổng mức đầu tư của gia chủ

4. Lập kế hoạch tài chính, chi tiết rõ ràng

Thiết kế biệt thự cần dựa trên khả năng tài chính hiện tài của gia chủ. Theo đó, bạn phải dự toán được số tiền dùng để xây dựng bao nhiêu. Đồng thời, bạn cần lên kế hoạch chi tiết, rõ ràng cho từng mục như:

• Chi phí thiết kế bản vẽ: Đảm bảo thiết kế, bố trí các phòng ban với công năng hợp lý, hướng tới nét đẹp thẩm mỹ, sự hài hoà.

• Chi phí dùng để thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc.

• Chi phí thi công và lắp đặt nội thất.

• Chi phí cho việc giám sát thi công.

5. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi thiết kế cũng như bắt đầu khởi công xây dựng biệt thự bạn cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý. Điển hình như sau:

• Xin giấy phép xây dựng nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

• Nộp lệ phí tương ứng.

Đối với những người không chuyên trong lĩnh vực này thường phải mất nhiều thời gian và công sức chuẩn bị giấy tờ. Do đó, bạn có thể uỷ thác cho đơn vị thi công thực hiện. Nhờ vậy, quá trình này sẽ được hoàn thành nhanh chóng, hiệu quả.

6. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, không phải nơi nào cũng đáp ứng tốt các tiêu chí về chất lượng. Vì vậy, bạn cần tìm đến doanh nghiệp chuyên sâu, đảm bảo uy tín.

Các yếu tố để tìm ra nơi thiết kế chất lượng bao gồm trình độ, kinh nghiệm. Đồng thời, bạn đừng quên cân nhắc tới mức giá dịch vụ để dễ dàng so sánh với những đơn vị khác và tiết kiệm chi phí một cách tối đa.

• Trình độ chuyên môn: Thấu hiểu nhanh chóng những mong muốn của khách hàng.

• Bề dày kinh nghiệm: Mang đến khách hàng tư vấn chất lượng, chuyên sâu và tối ưu nhất. Điều này còn được thể hiện qua những công trình họ đã từng làm, tên tuổi phủ rộng tại nhiều nơi, không bị bó buộc bởi phạm vi địa lý nào.

• Mức giá phù hợp: Đơn vị thiết kế phải có báo giá rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí:

Kiến trúc Penta - Dấu ấn kiến trúc độc bản

Chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị chuyên thi công, thiết kế uy tín nhất hiện nay. Khách hàng muốn được tư vấn chuyên sâu, nhận lại hạng mục hoàn thiện, bền bỉ hãy kết nối ngay tới Penta. Bằng kinh nghiệm cũng như tinh thần làm việc nhiệt huyết chúng tôi sẽ đồng hành và mang đến bạn giá trị thiết thực, đổi lại sự hài lòng của mọi gia chủ.

Đội ngũ kiến trúc Penta luôn tự hào với quy trình thiết kế nhà ở chuyên nghiệp và khoa học, tuân thủ đúng những nguyên tắc trong ngành nghề, kinh doanh và pháp luật. Các thông tin về quy trình thiết kế biệt thự nhà ở dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết nhất để bạn có thể hình dung được quá trình làm việc và hợp tác giữa các đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư nói chung cũng như giữa đội ngũ KTS Penta và khách hàng nói riêng.

Bước 1: Tìm hiểu về mong muốn của chủ đầu tư

Khi nhận được thông tin về nhu cầu thiết kế biệt thự nhà ở đẹp từ khách hàng, chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn thông qua điện thoại để trao đổi thêm về lối sống của gia đình, cách sinh hoạt của từng thành viên cũng như từng giá trị truyền thống được truyền qua nhiều thế hệ của gia đình. 

Cùng với đó, chúng tôi cũng quan tâm đến sở thích, những yêu cầu riêng đặc biệt và những yếu tố về phong thuỷ hợp tuổi, hợp mệnh với gia chủ.

Đây là bước đầu tiên để đội ngũ KTS Penta hiểu nhiều hơn về mong muốn và nhu cầu của gia chủ cũng như các thành viên khác trong gia đình để xác định phong cách thiết kế, loại hình thiết kế và công năng sử dụng cho phù hợp.

Bước 2: Khảo sát, đưa ra ý tưởng và ký kết hợp đồng

Khi hiểu thêm về mong muốn của chủ đầu tư, KTS Penta sẽ trực tiếp đến hiện trường để khảo sát thực trạng đất xây dựng (diện tích, đặc điểm khu đất, vị trí đất, diện tích mặt tiền, …) đối với dự án xây biệt thự mới, hoặc khảo sát thực trạng căn biệt thự đối với dự án cải tạo biệt thự.

Sau khi khảo sát thực trạng khu đất xây dựng / biệt thự cải tạo, KTS Penta sẽ đưa ra ý tưởng thiết kế của mình, bao gồm:

• Phong cách thiết kế

• Công năng sử dụng

• Cách bày trí không gian và nội thất

Ý tưởng này đều sẽ được dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư về lối sống, sở thích cũng như về số tầng, chiều cao, lộ giới, khoảng lùi, … Ngoài ra, chúng tôi cũng dựa vào kinh nghiệm thiết kế nhiều năm của mình để tư vấn thêm cho chủ đầu tư về cách thiết kế phù hợp nhất và thẩm mỹ nhất.

Ví dụ: Gia chủ trẻ tuổi làm công việc nhà nước thì nên thiết kế biệt thự có những đặc điểm gì? Các gia đình có thành viên nhỏ tuổi hiếu động cần một không gian ra sao? Thành viên có tuổi trong gia đình cần ưu tiên một không gian như thế nào?

Sau khi chủ đầu tư chốt ý tưởng thiết kế với KTS Penta, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Chủ đầu tư sẽ tạm ứng trước một số tiền khi nhận hợp đồng thiết kế, số tiền này sẽ phụ thuộc vào quy mô thiết kế của căn biệt thự.

Bước 3: Tiến hành xây dựng bản vẽ

Tại giai đoạn này, bản vẽ do KTS Penta sẽ bao gồm:

• Mặt bằng công năng

• Mặt bằng nội thất

• Phối cảnh hình khối công trình

• Phối cảnh sân vườn cảnh quan

Sau đó, bản vẽ sẽ được gửi lại cho chủ đầu tư để có thêm những chỉnh sửa khác nếu có cho phù hợp hơn với mong muốn và nhu cầu của họ. Khi họ đồng ý với bản vẽ, KTS Penta sẽ tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết.

Tại giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ thanh toán 50% giá trị hợp đồng.

Bước 4: Tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết

Bản vẽ chi tiết bao gồm:

• Thiết kế không gian nội thất

• Thiết kế kịch bản ánh sáng

• Thiết kế phong cách, màu sắc, vật liệu chi tiết

• Phối cảnh 3D

Khi bản vẽ chi tiết được hoàn thành, KTS Penta sẽ trình bày ý tưởng và diễn giải với không gian 3D với chủ đầu tư.

Bước 5: Triển khai hồ sơ thi công

Khi chủ đầu tư thống nhất về phương án phối cảnh 3D, KTS của chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế thi công.

Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế

Khi hồ sơ thiết kế được hoàn thành 100%, chủ đầu tư sẽ thanh toán giá trị hợp đồng còn lại (bao gồm chi phí tạm ứng nếu có). Chúng tôi sẽ gửi trực tiếp hồ sơ cho khách nếu khách ở nội thành Hà Nội, qua các đơn vị chuyển phát nếu khách ở ngoại thành Hà Nội và các thành phố, tỉnh thành khác.

Thành phần hồ sơ thiết kế biệt thự tại Kiến trúc Penta bao gồm những gì?

• Bộ hồ sơ xin phép xây dựng

• Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc 

• Bộ hồ sơ kết cấu thi công

• Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

• Bối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất

Hồ sơ có đầy đủ dấu xác nhận và chữ ký đảm bảo chất lượng trước pháp luật.

Mọi sự tư vấn xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ:

• Công ty Cổ phần Kiến trúc Penta
• Địa chỉ: CL21, KĐT Nam La Khê, p. La Khê, q. Hà Đông, Hà Nội
• Hotline: 0986063822
• Email: kientrucpentavn@gmail.com
• Facebook: https://www.facebook.com/kientrucpenta.vn
• Youtube: Kiến trúc Penta