Thiết kế biệt thự NHÀ VƯỜN

 Thiết kế biệt thự nhà vườn hiện đang được rất nhiều gia đình Việt ưa chuộng. Vậy ưu điểm của công trình này là gì? Đâu là những công trình nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho mọi gia chủ? Mời bạn đọc ngay bài viết do Kiến trúc Penta cung cấp để tìm ra lời đáp chi tiết cho các vấn đề kiể trên. 

Biệt thự nhà vườn là gì?

Thiết kế biệt thự nhà vườn thi công trên một khoảng diện tích rộng, mật độ xây dựng thấp. Hơn hết, công trình được bố trí với nhiều cây xanh, tiểu cảnh, hồ cá, chòi, đài phun nước,… Đồng thời, gia chủ còn thỏa sức tận hưởng không gian rộng rãi, thoáng mát.

Biệt thự nhà vườn thường được xây dựng trên khoảng đất rộng, thiết kế hài hoà với thiên nhiên

Thiết kế biệt thự theo mô hình nhà vườn không phụ thuộc vào bất cứ khuôn mẫu nào. Tuy nhiên, giữa các công trình đều có điểm chung là sự hài hoà, gần gũi với thiên nhiên. Nhờ đó, sau mỗi ngày trở về nơi ở của mình bạn luôn tìm thấy sự thư giãn, giải tỏa mọi căng thẳng, mệt mỏi.

Vì được xây dựng trên diện tích lớn nên biệt thự nhà vườn thường nằm ở các vùng quê yên tĩnh, ngoại thành. Theo đó, cảnh quan nơi đây thường đẹp, mật độ dân số thấp. Hầu hết các gia chủ thường tìm đến công trình này để nghỉ dưỡng vào cuối tuần, tổ chức sự kiện đúng dịp lễ tết hoặc là nơi sinh sống khi về hưu.

Đặc trưng của mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 

Không phải ngẫu nhiên biệt thự đẹp sân vườn lại được nhiều gia chủ lựa chọn đến vậy. Tất cả nhờ vào những đặc trưng riêng biệt nhất định phải kể đến dưới đây:

1. Không gian xanh, gẫn gũi với thiên nhiên 

Trên thực tế, thiết kế biệt thự nhà vườn có phần cảnh quan làm nên sự khác biệt so với những mẫu nhà ở thông thường. Bạn dễ dàng nhận thấy, không gian luôn được bố trí nhiều cây xanh mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên cho gia chủ.

Biệt thự nhà vườn có nhiều cây xanh, tiểu cảnh mang lại cho gia chủ không gian sống gần gũi với thiên nhiên

Hơn thế nữa, cây xanh có tác dụng thanh lọc và điều hoà không khí. Như vậy, dù bạn có căng thẳng, mệt mỏi đến đâu cũng cảm thấy dễ chịu mỗi khi trở về nhà. Bởi gia chủ được hít đầy lồng ngực nguồn không khí trong lành, mát mẻ.

2. Kết hợp đa dạng với nhiều loại phong cách thiết kế 

Biệt thự sân vườn không bó buộc ở bất cứ quy tắc hay chuẩn mực nào. Vì thế, gia chủ có thể kết hợp đa dạng với nhiều phong cách thiết kế. Từ đó, bạn sẽ tìm thấy sự hài lòng vì đáp ứng tốt nhu cầu, sở thích và phong cách cá nhân.

Thiết kế biệt thự nhà vườn có thể kết hợp đa dạng với nhiều phong cách thiết kế

Hiện nay, có rất nhiều lựa chọn về thiết kế biệt thự nhà vườn dành cho khách hàng. Một trong số đó phải kể đến như biệt thự vườn hiện đại, cổ điển, tân cổ điển, kiểu Pháp, kiểu Nhật. Ngoài ra, bạn cũng dễ dàng theo đuổi kiểu thiết kế mái Thái, mái Nhật, mái dốc, mái Mansard, mái bằng,…

Dù được thiết kế theo bất cứ phong cách nào, biệt thự nhà vườn vẫn có ngoại thất sang trọng. Đặc biệt, gia chủ luôn tìm thấy không gian sống tiện nghi, thoáng mát. Do vậy, mỗi ngày bạn sinh sống tại căn nhà ấm áp là một ngày hạnh phúc, yêu đời.

Không dừng lại ở đó, gia chủ có thể thiết kế một mẫu biệt thự độc nhất vô nhị. Điển hình như việc kết hợp nhiều phong cách vào một công trình. Tin rằng, việc này sẽ tạo ra nhiều điều thú vị cũng như giúp bạn thể hiện gu thẩm mỹ cá nhân vô cùng độc đáo.

3. Thể hiện sự hài hòa trong thiết kế kiến trúc 

Có rất nhiều mẫu biệt thự nhà vườn khác nhau cho phép bạn tham khảo, chiêm ngưỡng. Tuy nhiên, điểm chung của công trình này chính là sự hài hoà về kiến trúc. Bởi các kiến trúc sư đã hướng tới thiết kế tinh xảo, tỉ mỉ với hệ thống cây xanh và tiểu cảnh sinh động. 

Biệt thự nhà vườn luôn có sự hài hòa trong thiết kế kiến trúc

Từ những việc làm kể trên, căn biệt thự nhanh chóng che đi những khoảng trống. Thay và đó là sự hài hoà trong kiến trúc, tạo điểm nhấn đặc biệt cho không gian sống của bạn. Đồng thời, bất cứ ai khi nhìn vào nơi ở của bạn cũng phải trầm trồ vì nét đẹp sang trọng, hợp thời.

Biệt thự nói chung và biệt thự nhà vườn nói riêng không chỉ đơn thuần là nơi an cư, trú ngụ. Hơn thế nữa, công trình còn thể hiện cho phong cách, gu thẩm mỹ của gia chủ. Bạn muốn tạo ra một hạng mục đậm chất riêng hãy để đội ngũ kiến trúc sư của Penta giúp sức.

4. Diện tích xây dựng rộng, thoáng mát 

Biệt thự vườn thường được xây dựng không quá 50% tổng diện tích khuôn viên đất xây dựng. Nhờ đó, không gian sống luôn đảm bảo sự rộng rãi, thoáng mát.

Biệt thự nhà vườn có diện tích xây dựng rộng nên đảm bảo sự thoáng mát

Đặc biệt, cây xanh là yếu tố quan trọng mang đến sự tươi mới, thư giãn. Bởi cây xanh liên tục sản sinh ra khí oxi, hấp thụ chất độc, khí thải có hại đến sức khoẻ con người. Vì thế, chúng sẽ giảm thiểu ô nhiễm, khói bụi, tiếng ồn từ bên ngoài vào không gian bên trong biệt thự.

Như vậy, hệ thống cây xanh không đơn thuần là việc tạo cảnh quan mà còn mang đến nhiều tác dụng tích cực về sức khỏe. Từ đó, thiết kế biệt thự nhà vườn thực sự là nơi nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho mọi gia chủ.

5. Thể hiện tình yêu thiên nhiên của gia chủ 

Không gian sân vườn rộng rãi, có nhiều cây xanh mang lại nguồn không khí trong lành. Từ đó, bạn sẽ tìm thấy nơi nghỉ ngơi, thư giãn lý tưởng, đúng nghĩa “an cư”.

Thiết kế biệt thự nhà vườn cho thấy gia chủ có tình yêu thiên nhiên sâu sắc

Chưa dừng lại ở đó, cây xanh còn mang lại tác dụng ngăn cản tiếng ồn. Vì thế, cuộc sống hàng ngày dù có nhộn nhịp, ồn ào thế nào cũng nhanh chóng xua tan khi trở về nhà. Bạn sẽ tìm thấy không gian yên tĩnh, thư thái, an nhiên đến lạ.

Biệt thự nhà vườn còn giúp gia chủ thể hiện tình yêu thiên nhiên của mình. Theo đó, bạn có thể tận hưởng thú vui chăm sóc cây cảnh như tỉa lá, tưới nước, tận hưởng hương thơm ngọt ngào của cây cối, hoa lá, cảm nhận rõ dư vị của gió trời, đồng nội.

Tuyệt vời hơn cả, biệt thự nhà vườn còn tạo ra khoảng không rộng rãi để bạn đặt một chiếc bàn nhỏ, chậm rãi thưởng thức tách trà nóng hổi. Bên cạnh đó, bạn cũng từ từ nghiền ngẫm một cuốn sách, hướng tới sự thư thái trong tâm hồn.

Top 99+ mẫu biệt thự sân vườn đẹp ấn tượng 

Thiết kế biệt thự nhà vườn có những mẫu nào đẹp? Bạn muốn tham khảo và chiêm ngưỡng những công trình xuất sắc hãy đọc ngay nội dung dưới đây. Biết đâu với nội dung do Kiến trúc Penta đưa ra sẽ giúp bạn tìm thấy ngôi nhà trong mơ của mình?

1. Biệt thự nhà vườn 1 tầng 

Mẫu nhà 1 tầng sân vườn mang nét đẹp hiện đại, sang trọng. Theo đó, công trình được thiết kế với các phòng, chức năng ở một tầng duy nhất. Nhờ vậy, các thành viên trong gia đình dễ dàng kết nối với nhau, củng cố thêm tình cảm.

Mẫu biệt thự nhà vườn 1 tầng đẹp, sang trọng, tiện nghi

Biệt thự nhà vườn 1 tầng xây dựng trên khoảng đất rộng rãi. Đối với cảnh quan xung quanh có thảm cỏ xanh cùng hồ bơi trước nhà vô cùng đẹp mắt. Phía bên ngoài có thêm bộ bàn ghế giúp gia chủ dễ dàng ngồi nghỉ ngơi, thư giãn bất cứ lúc nào.

Mẫu biệt thự này có phần hồ bơi xanh mát giúp các thành viên dễ dàng rèn luyện sức khỏe. Hơn thế nữa, thiết kế kể trên còn đảm bảo tính phong thuỷ vô cùng tốt. Các chuyên gia cho rằng, nước ở trước nhà là biểu tượng của tiền bạc và may mắn. Dù nước trong bể bơi hay hồ cá sẽ hấp dẫn và tích tụ nguồn sinh khí, luân chuyển thuận lợi vào nhà.

Điều này đã được người xưa phát hiện ra từ rất lâu. Điển hình như các thiết kế lâu đài, cung điện, thành quách thời cổ đều có hồ hoặc suối chảy qua.

Không dừng lại ở đó, thiết kế biệt thự nhà vườn còn được phân ra nhiều lối đi nhỏ lát gạch hoặc bê tông. Đồng thời, một số vị trí được rải sỏi mang đến sự sang trọng cho công trình.

2. Biệt thự nhà vườn 2 tầng 

Biệt thự vườn đẹp 2 tầng tiếp tục là sự lựa chọn đáng cân nhắc dành cho gia chủ. Công trình hiện lên với vẻ ngoài hiện đại không trùng lặp với bất cứ hạng mục nào. Nổi bật nhất chính là thiết kế hình khối rõ ràng, rành mạch, lược bỏ những chi tiết trang trí cầu kỳ.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng thiết kế trang nhã, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của nhiều thành viên trong gia đình

Thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng sẽ tối ưu không gian sử dụng, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của mọi thành viên trong gia đình. Ở tầng đầu tiên gia chủ có thể thiết kế phòng khách, phòng ăn thông nhau. Ngoài ra, phòng làm việc cùng bố trí ở tầng trệt giúp bạn dễ dàng di chuyển.

Ở tầng trên của biệt thự, bạn thiết kế phòng thờ, phòng đọc sách hoặc không gian giải trí chung. Phần bàn công thiết kế rộng có thêm nhiều loại cây xanh tạo điểm nhấn và hướng tới sự trong lành, thoáng đãng.

Bên cạnh đó, phần lan can được thiết kế với hệ thống rào sắt chắc chắn. Nhờ vậy, bạn có thể đứng từ trên cao ngắm khung cảnh xung quanh hoặc đưa mắt nhìn về phía xa. Cảm giác này chắc chắn sẽ mang lại cho bất cứ ai sự thư thái, an yên.

Phần sân vườn được thiết kế rộng với thảm cỏ xanh phía trước. Tại đây bạn có thể dạo bước đi quanh ngôi nhà cũng như tạo khoảng không nô đùa cho con trẻ. Đặc biệt, hệ thống cây xanh đa dạng, nhiều loài hoa càng giúp cho công trình thêm phần nổi bật, hài hoà.

3. Mẫu thiết kế biệt thự vườn 3 tầng 

Mặt bằng biệt thự sân vườn 3 tầng mở ra không gian sống đồ sộ. Hạng mục này phù hợp với gia đình sinh sống nhiều thế hệ muốn gắn kết tình cảm nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư.

Nhìn tổng thể công trình ta dễ dàng thấy được mảng xanh vô cùng trù phú. Dường như đội ngũ kiến trúc sư luôn muốn tận dụng tối đa diện tích để bố trí cây xanh. Vì thế, từ lối đi, khoảng trống trước nhà hay ban công đều có rất nhiều cây xanh.

Mẫu biệt thự nhà vườn 3 tầng có mảng xanh trù phú, không gian sống rộng rãi

Thiết kế biệt thự nhà vườn được xây dựng trên một khoảng đất rộng. Nhờ đó, gia chủ luôn cảm nhận được sự thư thái khi sống gần gũi với thiên nhiên. Không những vậy, bạn còn tìm thấy cơ hội chăm sóc cây xanh, bỏ lại những lo toan, phiền muộn mỗi ngày.

Công trình được thiết kế với hệ thống trụ cột vững chãi, từng gian nhà có hình khối rõ ràng, dứt khoát. Hơn thế nữa, phần tường rào bao quanh toàn bộ ngôi nhà đảm bảo an toàn. Đồng thời, điều này giúp gia chủ tìm thấy sự riêng tư trong chính căn nhà của mình.

Chưa hết, biệt thự nhà vườn 3 tầng sử dụng kính là chất liệu cho cửa chính và cửa sổ. Từ đó, bạn có thể tận dụng nguồn sáng tự nhiên một cách tối đa. Hơn hết, gia chủ cũng dễ dàng kết nối từ bên trong với bên ngoài ngôi nhà.

4. Biệt thự sân vườn hiện đại 

Nhà biệt thự sân vườn đẹp mang phong cách hiện đại đã khiến rất nhiều gia chủ phải xiêu lòng. Công trình được thiết kế với hình khối rõ ràng, phân chia từng bộ phận khác nhau. Nhờ vậy, không gian sống luôn được tối ưu, đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của mọi thành viên trong gia đình.

Biệt thự sân vườn hiện đại mang đến không gian sống tiện nghi, ấm cúng cho mọi gia chủ

Phía trước của ngôi nhà có phần bể bơi rộng, làn nước trong xanh cùng ghế nằm thư giãn. Tại đây bạn dễ dàng đắm mình dưới làn nước mát hoặc đơn giản nghỉ ngơi giữa trời. Hơn hết, các lối đi đều được lát sạch mang tới nét đẹp hiện đại, sang trọng.

Với phần sân vườn rộng rãi gia chủ có thể thiết kế thêm ghế sofa ngoài trời. Mỗi dịp ngày nghỉ, lễ, Tết mọi thành viên cùng nhau đốt lửa trại, nhâm nhi thức uống ngon lành và tổ chức tiệc nướng BBQ thơm ngon.

Vì là biệt thự nhà vườn nên công trình được chú trọng tới mảng xanh. Điển hình như phần hàng rào xung quanh được trồng hoàn toàn bằng cây xanh. Nhờ vậy, công trình tiết kiệm tối đa chi phí xây dựng trong khi vẫn đảm bảo sự riêng tư, an toàn cho căn nhà.

Đặc biệt, hệ thống đèn điện được bố trí khắp mọi nơi giúp căn nhà luôn bừng sáng trong mọi góc nhìn. Hơn hết, bạn còn thấy sự ấm cúng, trang nhã, sang trọng và đầy tiện nghi. Dù ban ngày hay khi đêm về gia chủ cũng dễ dàng dạo bước xung quanh nơi ở, tận hưởng bầu không khí trong lành.

5. Biệt thự vườn Tân cổ điển 

Bạn là một người yêu thích thiên nhiên, luôn hướng tới những điều nhẹ nhàng, đơn giản hãy chọn ngay mẫu biệt thự vườn tân cổ điển. Theo đó, những họa tiết được tối giản, từng đường nét của công trình đều toát lên sự tinh tế.

Mẫu biệt thự tân cổ điển mang vẻ đẹp trang nhã nhẹ nhàng

Điều dễ nhận thấy ở thiết kế biệt thự nhà vườn tân cổ điển chính là phần trụ cột chắc chắn. Hạng mục này không chỉ có tác dụng nâng đỡ toàn bộ công trình mà còn trở thành vật trang trí đặc biệt. Ngoài ra, phần màu sắc chủ đạo là trắng kem càng tăng thêm sự nổi bật và nâng cao nét thẩm mỹ.

Công trình này được các kiến trúc sư thiết kế với phần sân khá rộng rãi. Vì thế, gia chủ có thể dạo quanh căn nhà hoặc để ô tô, xe máy thuận tiện. Phần tường rào bao quanh được xây bằng bê tông cốt thép chắc chắn tạo nên sự riêng tư.

Mặc dù không xây cao tầng những mẫu biệt thự vẫn đảm bảo sự rộng rãi. Hơn hết, các thành viên trong gia đình luôn tìm thấy sự thông thoáng, thoải mái nhờ hệ thống cửa kính. Ngay cả khi ở trong nhà bạn vẫn dễ dàng kết nối với bên ngoài. 

Hơn thế nữa, mẫu biệt thự trở nên cao ráo hơn nhờ thiết kế các bậc thang cùng lan can uốn cong. Đặc biệt, đội ngũ kiến trúc sư còn chú trọng đến phần đá ốp trên từng bậc thang để hạn chế việc trơn trượt. Điều này một lần nữa đảm bảo sự an toàn cho gia chủ.

6. Biệt thự nhà vườn kiểu Pháp 

Biệt thự nhà vườn kiểu Pháp luôn khiến cho nhiều người phải xuýt xoa bởi vẻ đẹp tráng lệ. Sinh sống tại đây bạn như được an cư tại toà lâu đài đồ sộ. Bởi không gian sống luôn có sự thông thoáng, thoải mái và rộng rãi.

Biệt thự nhà vườn kiểu Pháp đẹp “không góc chết”

Dễ nhận thấy, thiết kế biệt thự nhà vườn kiểu Pháp có nét đặc trưng cơ bản là sự phóng khoáng. Điều này thể hiện rõ với phần vườn rộng, hồ bơi, lối đi,… Tất cả đã được tạo nên nơi nghỉ ngơi, thư giãn thoải mái nhất cho gia chủ.

Biệt thự được xây dựng trên khu đất rộng lớn. Hệ thống sân và vườn thiết kế phía trước của ngôi nhà. Vì thế, chỉ cần mở mắt ra là bạn có thể thấy được mảng xanh trù phú.

Bên cạnh đó, gia chỉ có thể thiết kế một chiếc chòi nhỏ ngay cạnh khu vườn. Tại đây, bạn sẽ thỏa sức ngắm cảnh, thưởng thức ly trà thơm, tận hưởng không khí trong lành.

Đối với phần hành lang sát với tường bao cũng được tận dụng để trồng cây xanh. Nhờ vậy, dù đi đến bất cứ đâu bạn cũng sống hài hoà với thiên nhiên, cây cỏ.

Sẽ là thiếu sót lớn khi nói về biệt thự vườn kiểu Pháp nhưng bỏ qua thiết kế ngoại thất. Công trình này có những đường nét hoa văn trang trí tỉ mỉ, uốn nắn mềm mại. Do đó, dù nhìn ở bất cứ góc cạnh nào bạn cũng thấy công trình hiện lên với nét đẹp thẩm mỹ tuyệt vời.

7. Mẫu nhà vườn đẹp mái Thái 

Thiết kế biệt thự nhà vườn mái Thái cũng là phong cách thịnh hành hiện nay. Công trình này được đánh giá cao về công năng, phong thuỷ, thẩm mỹ và độ bền. Tất cả nhờ những lý do nhất định phải kể đến như sau:

• Biệt thự mái Thái có phần mái dốc giúp thoát nước tốt, chống ứ đọng.

• Phần mái Thái sẽ giúp gia chủ tránh xa hiện tượng tích tụ hung khí. Đồng thời, thiết kế này còn giúp lưu chuyển vượng khí trong không gian sống, mang lại nhiều điều tốt lành cho gia chủ.

• Thiết kế biệt thự nhà vườn mái Thái có sự thanh thoát, tạo nên nét đẹp cao ráo cho ngôi nhà, mang đậm phong cách hiện đại.

• Biệt thự mái Thái có khả năng tản nhiệt, chống nóng.

• Công trình có độ vững chãi nên bền bỉ với thời gian.

Bên cạnh đó, phần sân vườn thiết kế rộng thoáng, mảng xanh trù phú. Những loại cây được trồng thường dễ sống, không tốn thời gian chăm sóc của gia chủ. Nhờ đó, bạn luôn tìm thấy sự thoải mái mỗi giây, mỗi phút an cư tại biệt thự.

Mẫu biệt thự nhà vườn mái Thái được đánh giá cao về phong thuỷ, tính thẩm mỹ

Ngôi nhà sử dụng tông màu trắng kem làm chủ đạo, hệ thống cửa chính và cửa phù đều được làm bằng kính. Điều này đã mang lại sự tiện lợi cho con người khi muốn ngắm nhìn cảnh vật xung quanh nhưng không cần phải bước ra ngoài.

8. Mẫu thiết kế nhà vườn mái Nhật 

Thiết kế biệt thự nhà vườn mái Nhật là một trong những kiến trúc tiêu biểu của Nhật Bản. Theo đó, công trình có hệ mái dốc vừa phải giúp thoát nước nhanh chóng, chống nóng tốt vào mùa Hè. Đồng thời, khi mùa Đông đến, ngôi nhà vẫn trở nên ấm cúng hơn bao giờ hết.

Mẫu thiết kế nhà vườn mái Nhật có sự gần gũi với thiên nhiên, hướng tới sự tiện lợi và đơn giản

Các chuyên gia trong ngành xây dựng cho biết, mẫu thiết kế này phù hợp với khí hậu của Việt Nam. Vì thế, đây đã trở thành sự lựa chọn ưu tiên của rất nhiều khách hàng.

Đặc trưng của mẫu biệt thự mái Nhật chính là ngôi nhà mở rộng ra các hướng, tạo phối cảnh sinh động. Nhờ vậy, bạn ngắm nhìn công trình ở bất cứ góc cạnh nào cũng thấy được sự trang nhã, hài hoà và vô cùng hút mắt.

Thiết kế biệt thự nhà vườn mái Nhật luôn đề cao sự tiện lợi và đơn giản. Vì thế, gia chủ sẽ tiết kiệm được tối đa chi phí cũng như thời gian xây dựng.

Xung quanh biệt thự được trồng nhiều cây xanh cùng khoảng sân rộng. Điều này giúp cho gia chủ tận hưởng nguồn không khí trong lành, thoả sức dạo bước thư giãn. Bên ngoài có bộ bàn ghế đã thuận tiện cho việc thưởng thức trà, cà phê, đọc sách hoặc ngắm nhìn cảnh vật ngoài tự nhiên.

9. Thiết kế biệt thự vườn kết hợp hồ bơi

Thiết kế biệt thự nhà vườn có hồ bơi luôn mang đến không gian sống thoải mái cho cả gia đình. Hơn hết, phong cách này còn được nhiều gia chủ yêu thích nhờ sự phóng khoáng, hiện đại. Đồng thời, đây cũng là phương án tối ưu để mỗi cá nhân khẳng định gu thẩm mỹ, vị thế của mình.

Thiết kế biệt thự nhà vườn có hồ bơi tạo ra không gian sống xanh – trong lành cho gia chủ

Biệt thự có hồ bơi sẽ giúp điều hoà không khí xung quanh giúp ngôi nhà luôn mát mẻ. Ngoài ra, bạn luôn cảm thấy thoải mái mỗi khi đặt chân vào không gian sống này.

Tuyệt vời hơn cả, bể bơi còn tạo ra sân chơi thể thao cho cả gia đình. Theo đó, bạn không cần phải đi đâu xa vì tiện ích đã được thiết lập ngay tại nhà. Điều này một lần nữa gắn kết thêm tình cảm gia đình và đảm bảo sự riêng tư. Bởi các thành viên có thể thoải mái bơi lội nâng cao thể lực cũng như tổ chức các trò chơi dưới nước.

Không gian sân vườn rộng rãi còn tạo điều kiện giúp gia đình tổ chức các bữa tiệc ấm cúng. Kết hợp với hệ thống cây xanh trù phù mang lại cho bạn cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, trọn vẹn và hạnh phúc nhất.

Những điều cần lưu ý khi thiết kế biệt thự

Làm nhà là một trong những việc hệ trọng nhất của đời người. Chính vì thế, trước khi xây dựng biệt thự bạn hãy cân nhắc, tính toán thật kỹ lưỡng. Đồng thời, gia chủ cần đặc biệt lưu tâm tới những vấn đề sau:

1. Xác định đặc điểm của vị trí xây dựng

Trước khi thiết kế biệt thự bạn cần xác định đặc điểm của vị trí xây dựng đó như thế nào. Điển hình như mảnh đất nằm ở ngoại thành hay đô thị, ở mặt đường lớn hay ngõ nhỏ, 1 mặt tiền hay 2 mặt tiền, nhu cầu sử dụng của gia chủ ra sao?

Điều này ảnh hưởng đến quá trình thiết kế biệt thự thế hiện hình ảnh các góc nhìn hài hòa với cảnh quan xung quanh nhà. Cũng như quá trình vận chuyển nguyên vật liệu trong quá trình thi công xây dựng công trình. Như vậy, bạn sẽ tránh phải sửa chữa công trình nhiều lần.

2. Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến các yếu tố

• Số lượng các phòng trong nhà
• Các phòng thiết yếu: Phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh
• Các phòng giải trí: Phòng rượu, phòng karaoke, phòng tập gym,…
• Số lượng các tầng ngôi nhà: Nhà 2 tẩng, 3 tầng, 4 tầng,…. Để mang đến không gian sống tiện ích nhất
• Tổng mức đầu tư xây dựng ngôi nhà: Diện tích các phòng, diện tích sân vườn tiểu cảnh,….

Do đó, diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng tiếp theo bạn cần lưu tâm khi thiết kế biệt thự. Bởi nắm chắc được điều này bạn mới có thể sở hữu công trình cân đối, hài hoà, hợp lý.

3. Chủ đầu tư sẽ quyết định các yếu tố

• Phong thủy ngôi nhà

- Tuổi xây nhà: Chủ nhà sẽ là người đứng xây nhà hay mượn tuổi xây nhà.

- Hướng ngôi nhà: Hướng nhà. Hướng cửa chính, hướng đầu giường, hướng bếp nấu, hướng đặt bể phốt, bể nước,…

- Màu sắc sử dụng: Màu sơn tường, màu gạch ốp lát, màu nội thất trong nhà,…

• Phong cách thiết kế ngôi nhà

- Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại, tân cổ điển , cổ điển

- Phong cách Pháp, phong cách Châu Âu, phong cách địa trung hải,…

• Diện tích xây dựng

- Căn cứ vào nhu cầu sử dụng của gia chủ

- Căn cứ vào tổng mức đầu tư của gia chủ

4. Lập kế hoạch tài chính, chi tiết rõ ràng

Thiết kế biệt thự cần dựa trên khả năng tài chính hiện tài của gia chủ. Theo đó, bạn phải dự toán được số tiền dùng để xây dựng bao nhiêu. Đồng thời, bạn cần lên kế hoạch chi tiết, rõ ràng cho từng mục như:

• Chi phí thiết kế bản vẽ: Đảm bảo thiết kế, bố trí các phòng ban với công năng hợp lý, hướng tới nét đẹp thẩm mỹ, sự hài hoà.

• Chi phí dùng để thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc.

• Chi phí thi công và lắp đặt nội thất.

• Chi phí cho việc giám sát thi công.

5. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi thiết kế cũng như bắt đầu khởi công xây dựng biệt thự bạn cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý. Điển hình như sau:

• Xin giấy phép xây dựng nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

• Nộp lệ phí tương ứng.

Đối với những người không chuyên trong lĩnh vực này thường phải mất nhiều thời gian và công sức chuẩn bị giấy tờ. Do đó, bạn có thể uỷ thác cho đơn vị thi công thực hiện. Nhờ vậy, quá trình này sẽ được hoàn thành nhanh chóng, hiệu quả.

6. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, không phải nơi nào cũng đáp ứng tốt các tiêu chí về chất lượng. Vì vậy, bạn cần tìm đến doanh nghiệp chuyên sâu, đảm bảo uy tín.

Các yếu tố để tìm ra nơi thiết kế chất lượng bao gồm trình độ, kinh nghiệm. Đồng thời, bạn đừng quên cân nhắc tới mức giá dịch vụ để dễ dàng so sánh với những đơn vị khác và tiết kiệm chi phí một cách tối đa.

• Trình độ chuyên môn: Thấu hiểu nhanh chóng những mong muốn của khách hàng.

• Bề dày kinh nghiệm: Mang đến khách hàng tư vấn chất lượng, chuyên sâu và tối ưu nhất. Điều này còn được thể hiện qua những công trình họ đã từng làm, tên tuổi phủ rộng tại nhiều nơi, không bị bó buộc bởi phạm vi địa lý nào.

• Mức giá phù hợp: Đơn vị thiết kế phải có báo giá rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí:

Kiến trúc Penta - Dấu ấn kiến trúc độc bản

Chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị chuyên thi công, thiết kế uy tín nhất hiện nay. Khách hàng muốn được tư vấn chuyên sâu, nhận lại hạng mục hoàn thiện, bền bỉ hãy kết nối ngay tới Penta. Bằng kinh nghiệm cũng như tinh thần làm việc nhiệt huyết chúng tôi sẽ đồng hành và mang đến bạn giá trị thiết thực, đổi lại sự hài lòng của mọi gia chủ.

Đội ngũ kiến trúc Penta luôn tự hào với quy trình thiết kế nhà ở chuyên nghiệp và khoa học, tuân thủ đúng những nguyên tắc trong ngành nghề, kinh doanh và pháp luật. Các thông tin về quy trình thiết kế biệt thự nhà ở dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết nhất để bạn có thể hình dung được quá trình làm việc và hợp tác giữa các đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư nói chung cũng như giữa đội ngũ KTS Penta và khách hàng nói riêng.

Bước 1: Tìm hiểu về mong muốn của chủ đầu tư

Khi nhận được thông tin về nhu cầu thiết kế biệt thự nhà ở đẹp từ khách hàng, chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn thông qua điện thoại để trao đổi thêm về lối sống của gia đình, cách sinh hoạt của từng thành viên cũng như từng giá trị truyền thống được truyền qua nhiều thế hệ của gia đình. 

Cùng với đó, chúng tôi cũng quan tâm đến sở thích, những yêu cầu riêng đặc biệt và những yếu tố về phong thuỷ hợp tuổi, hợp mệnh với gia chủ.

Đây là bước đầu tiên để đội ngũ KTS Penta hiểu nhiều hơn về mong muốn và nhu cầu của gia chủ cũng như các thành viên khác trong gia đình để xác định phong cách thiết kế, loại hình thiết kế và công năng sử dụng cho phù hợp.

Bước 2: Khảo sát, đưa ra ý tưởng và ký kết hợp đồng

Khi hiểu thêm về mong muốn của chủ đầu tư, KTS Penta sẽ trực tiếp đến hiện trường để khảo sát thực trạng đất xây dựng (diện tích, đặc điểm khu đất, vị trí đất, diện tích mặt tiền, …) đối với dự án xây biệt thự mới, hoặc khảo sát thực trạng căn biệt thự đối với dự án cải tạo biệt thự.

Sau khi khảo sát thực trạng khu đất xây dựng / biệt thự cải tạo, KTS Penta sẽ đưa ra ý tưởng thiết kế của mình, bao gồm:

• Phong cách thiết kế

• Công năng sử dụng

• Cách bày trí không gian và nội thất

Ý tưởng này đều sẽ được dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư về lối sống, sở thích cũng như về số tầng, chiều cao, lộ giới, khoảng lùi, … Ngoài ra, chúng tôi cũng dựa vào kinh nghiệm thiết kế nhiều năm của mình để tư vấn thêm cho chủ đầu tư về cách thiết kế phù hợp nhất và thẩm mỹ nhất.

Ví dụ: Gia chủ trẻ tuổi làm công việc nhà nước thì nên thiết kế biệt thự có những đặc điểm gì? Các gia đình có thành viên nhỏ tuổi hiếu động cần một không gian ra sao? Thành viên có tuổi trong gia đình cần ưu tiên một không gian như thế nào?

Sau khi chủ đầu tư chốt ý tưởng thiết kế với KTS Penta, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Chủ đầu tư sẽ tạm ứng trước một số tiền khi nhận hợp đồng thiết kế, số tiền này sẽ phụ thuộc vào quy mô thiết kế của căn biệt thự.

Bước 3: Tiến hành xây dựng bản vẽ

Tại giai đoạn này, bản vẽ do KTS Penta sẽ bao gồm:

• Mặt bằng công năng

• Mặt bằng nội thất

• Phối cảnh hình khối công trình

• Phối cảnh sân vườn cảnh quan

Sau đó, bản vẽ sẽ được gửi lại cho chủ đầu tư để có thêm những chỉnh sửa khác nếu có cho phù hợp hơn với mong muốn và nhu cầu của họ. Khi họ đồng ý với bản vẽ, KTS Penta sẽ tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết.

Tại giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ thanh toán 50% giá trị hợp đồng.

Bước 4: Tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết

Bản vẽ chi tiết bao gồm:

• Thiết kế không gian nội thất

• Thiết kế kịch bản ánh sáng

• Thiết kế phong cách, màu sắc, vật liệu chi tiết

• Phối cảnh 3D

Khi bản vẽ chi tiết được hoàn thành, KTS Penta sẽ trình bày ý tưởng và diễn giải với không gian 3D với chủ đầu tư.

Bước 5: Triển khai hồ sơ thi công

Khi chủ đầu tư thống nhất về phương án phối cảnh 3D, KTS của chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế thi công.

Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế

Khi hồ sơ thiết kế được hoàn thành 100%, chủ đầu tư sẽ thanh toán giá trị hợp đồng còn lại (bao gồm chi phí tạm ứng nếu có). Chúng tôi sẽ gửi trực tiếp hồ sơ cho khách nếu khách ở nội thành Hà Nội, qua các đơn vị chuyển phát nếu khách ở ngoại thành Hà Nội và các thành phố, tỉnh thành khác.

Thành phần hồ sơ thiết kế biệt thự tại Kiến trúc Penta bao gồm những gì?

• Bộ hồ sơ xin phép xây dựng

• Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc 

• Bộ hồ sơ kết cấu thi công

• Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

• Bối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất

Hồ sơ có đầy đủ dấu xác nhận và chữ ký đảm bảo chất lượng trước pháp luật.

Mọi sự tư vấn xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ:

• Công ty Cổ phần Kiến trúc Penta
• Địa chỉ: CL21, KĐT Nam La Khê, p. La Khê, q. Hà Đông, Hà Nội
• Hotline: 0986063822
• Email: kientrucpentavn@gmail.com
• Facebook: https://www.facebook.com/kientrucpenta.vn
• Youtube: Kiến trúc Penta