Thiết kế biệt thự MINI

Thiết kế biệt thự mini có những đặc trưng cũng như ưu điểm gì? Bạn muốn tận mắt chiêm ngưỡng công trình sang trọng, giàu thẩm mỹ hãy đọc ngay bài viết này. Toàn bộ thông tin chi tiết sẽ được Kiến trúc Penta hé lộ ngay sau đây.

Biệt thự mini là gì?

Thiết kế biệt thự mini được biết đến là loại villa thu nhỏ, có diện tích từ 150m2 trở xuống. Công trình này phù hợp với những khu đất hẹp nhưng vẫn đảm bảo được công năng sử dụng. Đồng thời, gia chủ luôn cảm thấy thoải mái vì nét đẹp sang trọng, đẳng cấp của hạng mục.

Biệt thự mini có diện tích từ 150m2 trở xuống và thiết kế 1 – 3 tầng

Biệt thự mini sẽ có sự phối hợp hài hoà giữa kiến trúc và thiết kế cảnh quan. Công trình này thường được thiết kế từ 1 đến 3 tầng, xây dựng trên mảnh đất độc lập, không chung tường với hạng mục khác

Ưu điểm của thiết kế biệt thự mini 

Ngày càng nhiều khách hàng hướng tới việc thiết kế nhà diện tích nhỏ. Bởi việc này có những ưu điểm nổi bật nhất định phải kể đến sau đây.

1. Chi phí không quá cao 

Như bạn đã biết, diện tích căn biệt thự mini chỉ có 150m2 trở xuống. Vì thế, chi phí thi công sẽ thấp hơn nhiều lần so với biệt thự truyền thống. Điều này đã đáp ứng tốt nhu cầu cũng như điều kiện tài chính của nhiều gia chủ.

Thiết kế biệt thự mini tiết kiệm tối đa chi phí

Một biệt thự có diện tích nhỏ sẽ giúp cho việc thiết kế ngoại thất trở nên đơn giản hơn. Đồng thời, phần nội thất bên trong gia chủ dễ dàng cân đối cho mục đích sử dụng. Do vậy, đây đã trở thành yếu tố tiếp theo giúp công trình tiết kiệm được tối đa chi phí.

2. Đầy đủ tiện ích của loại hình biệt thự 

Nhà biệt thự mini còn được nhiều khách hàng lựa chọn trong thiết kế là nhờ tính đầy đủ. Mặc dù công trình có diện tích nhỏ nhưng vẫn đáp ứng các tiện ích của một công trình thông thường. Điển hình như:

• Công trình có sân vườn bao quanh tạo cảm giác thư thái, thoải mái cho gia chủ.

• Gara ô tô – giúp cất trữ phương tiện thuận lợi, an toàn.

• Quỹ đất xây dựng phù hợp từ 4 đến 6 người trong gia đình cùng nhau sinh hoạt, nghỉ ngơi.

• Một số biệt thự còn có thêm hồ bơi, sân chơi cho trẻ nhỏ vô cùng tiện ích.

Như vậy, dù không gian nhỏ nhưng biệt thự vẫn được tận dụng tối đa mọi ngóc ngách. Hơn thế nữa, gia chủ cũng cảm thấy thoải mái khi được sống trong một nơi ấm cúng, tiện nghi.

Thiết kế biệt thự mini đảm bảo đầy đủ các tiện ích của một công trình vốn có

3. Phù hợp với diện tích đất nhỏ hẹp 

Trên thực tế, dân số trên thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng đang không ngừng tăng cao. Trong khi đó, quỹ đất vẫn không thay đổi khiến cho chúng ta cần phải tìm kiếm phương án thiết kế phù hợp. Hơn hết, mẫu biệt thự mini đã và đang đáp ứng tốt các yêu cầu này.

Mẫu biệt thự mini phù hợp xây dựng với diện tích đất nhỏ hẹp

Theo đó, biệt thự mini thích hợp xây dựng tại khu vực thành thị hoặc nơi có diện tích hẹp. Dù bạn sinh sống ở chốn phồn hoa đô thị, đông đúc nhưng vẫn được tận hưởng không gian biệt thự đẳng cấp. Đồng thời, gia chủ vẫn hướng tới sự thoải mái, thư thái tại nơi tưởng chừng như ngột ngạt, bí bách.

4. Không gian nhỏ nhưng đầy tinh tế và ấm cúng 

Thiết kế biệt thự mini tuy nhỏ nhưng luôn đảm bảo nét đẹp tinh tế và ấm cúng. Theo đó, các thành viên trong gia đình sẽ có cơ hội sinh hoạt cùng với nhau, gắn kết tình cảm gia đình. Đồng thời, bạn còn cảm thấy thoải mái khi công trình luôn đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống như có đủ không gian nghỉ ngơi, thư giãn và giải trí.

Biệt thự mini có diện tích nhỏ nhưng luôn mang đến sự ấm cúng cho gia chủ khi sinh sống

Như vậy, chúng ta có thể hiểu được lý do ngày càng nhiều khách hàng lựa chọn thiết kế biệt thự mini. Bạn muốn hướng tới kế hoạch xây dựng tiết kiệm nhưng vẫn đảm bảo công năng hãy cân nhắc tới hạng mục này.

Mẫu thiết kế biệt thự mini đẹp được yêu thích

Mẫu nhà biệt thự mini đẹp sẽ làm xiêu lòng mọi gia chủ. Bạn muốn tìm hiểu rõ hơn về thiết kế, công năng cụ thể cho từng hạng mục hãy đọc ngay nội dung dưới đây.

1. Mẫu nhà biệt thự mini 1 tầng 

Thiết kế biệt thự mini 1 tầng sẽ được thiết kế không gian phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ ngay trên 1 sàn mặt đất. Loại hình biệt thự này thường xây dựng trên diện tích khá rộng. Từ đó, ngôi nhà mới có thể đáp ứng phần sân vườn thoải mái, rộng rãi.

Biệt thự mini 1 tầng sang trọng, thoải mái

Mẫu thiết kế biệt thự mini này sẽ bố trí từ 2 đến 5 phòng tuỳ thuộc vào diện tích thực tế. Bởi công trình không có tầng nên tiết kiệm được việc thiết kế cầu thang.

Gia chủ có thể lựa chọn thiết kế biệt thự mini 1 tầng theo nhiều hướng khác nhau. Điển hình như xây dựng công trình dựa trên phong cách, quy mô phòng hoặc hình khối và mái chẳng hạn.

Đối với mẫu biệt thự trên đây, các kiến trúc sư đã thiết kế phần sân vườn rộng rãi. Phía bên ngoài gia chủ có thể đặt bộ bàn ghế để thưởng thức tách trà hoặc cà phê mỗi sáng sớm. Đồng thời, hệ thống cây xanh điểm xuyết giúp ngôi nhà càng thêm nổi bật.

Bên cạnh đó, toàn bộ hệ thống cửa được sử dụng bằng chất liệu kính cường lực. Nhờ vậy, bạn có thể tận dụng tốt nguồn sáng tự nhiên, kết nối với môi trường bên ngoài dễ dàng.

Phần mái được sử dụng bằng chất liệu ngói có khả năng cách nhiệt tốt. Hơn hết, khi trời mưa hạng mục này thoát nước nhanh, tránh xa tình trạng ứ đọng.

2. Thiết kế biệt thự mini 2 tầng 

Thiết kế biệt thự mini 2 tầng dưới đây đã khiến cho rất nhiều khách hàng phải xuýt xoa. Công trình nổi bật với những hình khối vuông vức, mang đậm nét đẹp hiện đại. Đồng thời, các mảng xanh được bố trí dày đặc tạo nên sự trù phú, hút mắt ở mọi góc nhìn.

Biệt thự mini 2 tầng có khoảng xanh trù phú, tối ưu công năng sử dụng

Dễ nhận thấy cây xanh có ở ban công, dưới sân nhà. Nhờ vậy, gia chủ luôn tìm thấy sự thoải mái, dễ chịu khi được sống gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, cây xanh giúp thanh lọc không khí mang lại sự trong lành bất tận cho không gian sống.

Điều độc đáo có ở mẫu biệt thự này còn nằm ở hệ thống thanh chắn phía nên ngoài. Điều này giúp ngôi nhà được bao trọn, tạo nên sự riêng tư và an toàn. Hơn hết, những loài côn trùng cũng khó xâm nhập vào nơi ở của bạn.

Trong hạng mục này, kính vẫn được ưu tiên làm cửa. Vì thế, biệt thự dù xây dựng trên vùng đất nhỏ nhưng vẫn đảm bảo sự thông thoáng. Thậm chí, chất liệu này còn giúp gia chủ “ăn gian” diện tích hiệu quả.

Mẫu biệt thự được thiết kế 2 tầng giúp tối ưu công năng sử dụng. Cách này như “nhân đôi” diện tích mang lại không gian sống rộng rãi – thoáng mát cho các thành viên trong gia đình. Tuỳ thuộc vào nhu cầu, sở thích, phong cách của gia chủ sẽ có sự bố trí các phòng phù hợp nhất.

3. Mẫu nhà biệt thự đẹp mini 3 tầng 

Thiết kế biệt thự mini 3 tầng chính là gợi ý tiếp theo dành cho mọi gia chủ. Công trình này được đánh giá cao nhờ hình khối đơn giản, lược bỏ toàn bộ các chi tiết rườm rà. Thay vào đó, đội ngũ kiến trúc sư chú trọng vào việc phát triển không gian rộng – thoáng.

Biệt thự mini 3 tầng mang tông màu trang nhã, đảm bảo nhu cầu sinh sống của mọi thành viên trong gia đình

Nhìn tổng thể công trình ta thấy được tông màu trắng kem làm chủ đạo. Màu sắc này hiện đang trở thành xu hướng thiết kế đương thời, không lo lỗi mốt. Bên cạnh đó là hệ thống cửa kính, lan can kính càng tôn lên nét đẹp sang trọng, tinh tế.

Phía bên ngoài được bố trí, lắp đặt hệ thống đèn LED hiện đại. Mỗi khi trời tối, biệt thự sẽ sáng bừng lên, nổi bật cả một góc trời. 

Hệ thống cây xanh cũng được bố trí tại vị trí thích hợp như trước cổng, ngoài ban công. Vì được thiết kế, xây dựng 3 tầng nên không gian đáp ứng nhu cầu sinh sống nhiều thế hệ. Từ đó, mỗi thành viên trong gia đình vừa tìm thấy sự riêng tư cũng như gắn kết hoàn hảo.

4. Biệt thự mini hiện đại đẹp 

Bạn muốn kiến tạo không gian sống như mơ có thể tham khảo ngay mẫu biệt thự mini hiện đại. Tổng thể công trình là những đường nét rõ ràng, mạch lạc cùng hình khối vuông vắn. Nhìn từ bên ngoài vào bạn dễ dàng nhận thấy một nơi ở lý tưởng để nghỉ ngơi, thư giãn, trú ngụ.

Mẫu biệt thự thiết kế theo phong cách hiện đại

Công trình được thiết kế hai tầng, một tum với việc phân chia các phòng ban rõ ràng. Điển hình như phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn,… Phía bên ngoài có khoảng sân rộng đủ để đỗ ô tô, xe máy. Hệ thống hàng rào được trồng bằng cây xanh mang đến cái nhìn gần gũi hơn bao giờ hết.

Đặc biệt, hệ thống lan can bằng sắt vừa tạo điểm nhấn cho ngôi nhà vừa đảm bảo an toàn. Theo đó, bạn có thể đứng từ trên cao nhìn xuống, ngắm cảnh vật xung quanh mà không lo té ngã. Đặc biệt, cửa kính cũng giúp gia chủ kết nối với thế giới bên ngoài dễ dàng, thuận tiện và tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên.

5. Biệt thự mini Tân cổ điển 

Thiết kế biệt thự mini theo phong cách tân cổ điển mang tới nét đẹp nguy nga, tráng lệ. Mỗi ngày sinh sống tại đây bạn như được an cư tại một lâu đài thực sự. Bởi công trình chú trọng vào những trang trí tinh tế ở phần phào chỉ, hệ thống cột vững chãi.

Mẫu biệt thự mini tân cổ điển đẹp sang miễn bàn

Thiết kế biệt thự mini sử dụng tông màu trắng kem, vàng, nâu tạo nên sự hài hoà với cảnh quan xung quanh. Ngoài ra, hệ thống cổng được xây dựng kiên cố đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho gia chủ. Đồng thời, phần sân đủ rộng để các thành viên trong gia đình dạo bước hoặc đỗ ô tô, xe máy bên trong.

Nhìn vào mẫu biệt thự cũng cho thấy gia chủ là một người có gu thẩm mỹ hợp thời. Công trình hiện lên với vẻ đẹp đồ sộ, kiên cố, xứng đáng là nơi “an cư” đúng nghĩa. Đây cũng trở thành tiền đề quan trọng giúp gia chủ “lạc nghiệp”.

6. Biệt thự mini kiểu Pháp 

Mẫu thiết kế biệt thự mini kiểu Pháp cũng đang được nhiều gia đình yêu thích, lựa chọn. Công trình hiện lên với vẻ đẹp đồ sộ, nguy nga và không kém phần tráng lệ. Hơn hết, ta có thể thấy phần cửa sổ thiết kế trên tầng mái nhằm đón ánh sáng từ bên ngoài một cách tối đa.

Biệt thự mini kiểu Pháp mang nét đẹp tráng lệ, làm “xiêu lòng” mọi gia chủ

Những ô cửa sổ bằng kính bao quanh ngôi nhà tạo sự thông thoáng và toát lên vẻ đẹp tinh tế. Đồng thời công trình luôn có sự hài hoà, cân xứng từ trụ cột cho đến hoa văn.

Bên ngoài và bên trong của biệt thự đều được tận dụng tối đa khoảng đất trống để trồng cây xanh. Điều này giúp cho không gian sống gần gũi với thiên nhiên.

Chưa hết, mẫu biệt thự được thiết kế phần cổng, tường bao vững chắc. Nhờ đó, ngôi nhà luôn được bao trọn trong một khuôn viên nhất định, đảm bảo sự an toàn và riêng tư.

Công trình sử dụng gam màu trắng kem làm chủ đạo. So với những hạng mục liền kề mẫu biệt thự mini kiểu Pháp này mang nét đẹp rất riêng và nổi bật hơn hẳn.

7. Biệt thự mini sân vườn 

Dù xã hội có phát triển đến đâu nhưng con người vẫn tìm đến với thiên nhiên để cảm thấy thư thái, thoải mái nhất. Chính vì thế, mẫu biệt thự sân vườn chưa bao giờ lỗi mốt. Thậm chí, đây còn trở thành công trình trường tồn với thời gian.

Mẫu biệt thự sân vườn có khoảng xanh trù phú, mang đến không gian sống lý tưởng cho mọi gia chủ

Đúng như tên gọi, thiết kế biệt thự mini sẽ chú trọng đến phần sân vườn bên ngoài. Lối đi xung quanh nhà được lát gạch hoặc bê tông. Đồng thời, gia chủ có thể tạo một hồ nước nhỏ, thả cá nhằm hướng tới sự thanh bình cũng như tạo điểm nhấn cho công trình.

Ngoài ra, phần sân rộng rãi giúp gia chủ có khoảng sân chơi thoáng mát. Hơn hết, chỉ cần dạo bước xung quanh nhà bạn cũng cảm thấy nguồn năng lượng tích cực, hít đầy lồng ngực bầu không khí trong lành.

8. Biệt thự mini mái Thái 

Thiết kế biệt thự mini mái Thái cũng là lựa chọn tuyệt vời cho mọi gia chủ. Công trình nổi bật với phần mái có độ dốc lớn nên thoát nước tốt. Đồng thời, bạn còn hài lòng về khả năng cách nhiệt của hạng mục này. Từ đó, mỗi khi Đông sang hay Hè tới đều không ảnh hưởng tới đời sống của mọi thành viên trong gia đình. 

Thiết kế biệt thự mái Thái đẹp, sang trọng, đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia chủ

Nhìn chung, mẫu biệt thự này có lối thiết kế đơn giản, hệ thống phào chỉ không quá cầu kỳ. Điều này giúp rút ngắn thời gian thi công, tiết kiệm tối đa chi phí cho khách hàng.

Mẫu biệt thự có không gian rộng rãi, tối ưu diện tích nên phục vụ tốt nhu cầu sinh sống của mọi cá nhân. Tuỳ thuộc vào nhu cầu cụ thể, sở thích và phong cách cá nhân gia chủ sẽ có được thiết kế phù hợp nhất.

Phía bên ngoài của biệt thự được trồng nhiều cây xanh. Vì thế, bạn luôn cảm thấy sự thư thái, thoải mái khi sinh sống tại chính căn nhà của mình.

Mặt khác, các chuyên gia phong thuỷ đánh giá rất cao mô hình thiết kế biệt thự mini này. Bởi biệt thự có dạng hình chóp, độ dốc tương đối nên tránh được hiện tượng tích tụ hung khí trong căn nhà. Từ đó mang lại vượng khí, tốt lành cho gia chủ.

9. Biệt thự mini mái Nhật

Thiết kế biệt thự mini mái Nhật có kiểu dáng độc lạ, thu hút ánh nhìn từ mọi phía. Nhìn tổng thể công trình bạn sẽ thấy được sự thanh thoát, dung hòa giữa kiến trúc phương Đông và phương Tây.

Mẫu biệt thự mini mái Nhật sang trọng, bừng sáng

Phần mái ngói dốc khoảng 40 độ nên đảm bảo khả năng thoát nước tốt. Đồng thời, công trình có sự kết hợp hài hoà giữa các màu trắng, kem và xám. Hệ thống cửa sử dụng bằng chất liệu kính giảm tải cho hạng mục xây dựng và hướng tới sự thông thoáng cho không gian sống.

Phần lan can được thiết kế độc đáo, trồng nhiều cây xanh, trang trí bằng gạch ốp màu nâu. Tại vị trí này gia chủ có thể nhìn ngắm thế giới xung quanh, tận hưởng bầu không khí trong lành mỗi ngày.

Phía bên ngoài biệt thự được bố trí hệ thống đèn LED bừng sáng. Dù bạn đi tới bất cứ đâu trong khuôn viên của ngôi nhà đều được soi sáng. Hơn hết, thiết kế này cũng giúp cho không gian sống có thêm điểm nhấn.

Những điều cần lưu ý khi thiết kế biệt thự

Làm nhà là một trong những việc hệ trọng nhất của đời người. Chính vì thế, trước khi xây dựng biệt thự bạn hãy cân nhắc, tính toán thật kỹ lưỡng. Đồng thời, gia chủ cần đặc biệt lưu tâm tới những vấn đề sau:

1. Xác định đặc điểm của vị trí xây dựng

Trước khi thiết kế biệt thự bạn cần xác định đặc điểm của vị trí xây dựng đó như thế nào. Điển hình như mảnh đất nằm ở ngoại thành hay đô thị, ở mặt đường lớn hay ngõ nhỏ, 1 mặt tiền hay 2 mặt tiền, nhu cầu sử dụng của gia chủ ra sao?

Điều này ảnh hưởng đến quá trình thiết kế biệt thự thế hiện hình ảnh các góc nhìn hài hòa với cảnh quan xung quanh nhà. Cũng như quá trình vận chuyển nguyên vật liệu trong quá trình thi công xây dựng công trình. Như vậy, bạn sẽ tránh phải sửa chữa công trình nhiều lần.

2. Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến các yếu tố

• Số lượng các phòng trong nhà
• Các phòng thiết yếu: Phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh
• Các phòng giải trí: Phòng rượu, phòng karaoke, phòng tập gym,…
• Số lượng các tầng ngôi nhà: Nhà 2 tẩng, 3 tầng, 4 tầng,…. Để mang đến không gian sống tiện ích nhất
• Tổng mức đầu tư xây dựng ngôi nhà: Diện tích các phòng, diện tích sân vườn tiểu cảnh,….

Do đó, diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng tiếp theo bạn cần lưu tâm khi thiết kế biệt thự. Bởi nắm chắc được điều này bạn mới có thể sở hữu công trình cân đối, hài hoà, hợp lý.

3. Chủ đầu tư sẽ quyết định các yếu tố

• Phong thủy ngôi nhà

- Tuổi xây nhà: Chủ nhà sẽ là người đứng xây nhà hay mượn tuổi xây nhà.

- Hướng ngôi nhà: Hướng nhà. Hướng cửa chính, hướng đầu giường, hướng bếp nấu, hướng đặt bể phốt, bể nước,…

- Màu sắc sử dụng: Màu sơn tường, màu gạch ốp lát, màu nội thất trong nhà,…

• Phong cách thiết kế ngôi nhà

- Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại, tân cổ điển , cổ điển

- Phong cách Pháp, phong cách Châu Âu, phong cách địa trung hải,…

• Diện tích xây dựng

- Căn cứ vào nhu cầu sử dụng của gia chủ

- Căn cứ vào tổng mức đầu tư của gia chủ

4. Lập kế hoạch tài chính, chi tiết rõ ràng

Thiết kế biệt thự cần dựa trên khả năng tài chính hiện tài của gia chủ. Theo đó, bạn phải dự toán được số tiền dùng để xây dựng bao nhiêu. Đồng thời, bạn cần lên kế hoạch chi tiết, rõ ràng cho từng mục như:

• Chi phí thiết kế bản vẽ: Đảm bảo thiết kế, bố trí các phòng ban với công năng hợp lý, hướng tới nét đẹp thẩm mỹ, sự hài hoà.

• Chi phí dùng để thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc.

• Chi phí thi công và lắp đặt nội thất.

• Chi phí cho việc giám sát thi công.

5. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi thiết kế cũng như bắt đầu khởi công xây dựng biệt thự bạn cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý. Điển hình như sau:

• Xin giấy phép xây dựng nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

• Nộp lệ phí tương ứng.

Đối với những người không chuyên trong lĩnh vực này thường phải mất nhiều thời gian và công sức chuẩn bị giấy tờ. Do đó, bạn có thể uỷ thác cho đơn vị thi công thực hiện. Nhờ vậy, quá trình này sẽ được hoàn thành nhanh chóng, hiệu quả.

6. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, không phải nơi nào cũng đáp ứng tốt các tiêu chí về chất lượng. Vì vậy, bạn cần tìm đến doanh nghiệp chuyên sâu, đảm bảo uy tín.

Các yếu tố để tìm ra nơi thiết kế chất lượng bao gồm trình độ, kinh nghiệm. Đồng thời, bạn đừng quên cân nhắc tới mức giá dịch vụ để dễ dàng so sánh với những đơn vị khác và tiết kiệm chi phí một cách tối đa.

• Trình độ chuyên môn: Thấu hiểu nhanh chóng những mong muốn của khách hàng.

• Bề dày kinh nghiệm: Mang đến khách hàng tư vấn chất lượng, chuyên sâu và tối ưu nhất. Điều này còn được thể hiện qua những công trình họ đã từng làm, tên tuổi phủ rộng tại nhiều nơi, không bị bó buộc bởi phạm vi địa lý nào.

• Mức giá phù hợp: Đơn vị thiết kế phải có báo giá rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí:

Kiến trúc Penta - Dấu ấn kiến trúc độc bản

Chúng tôi tự hào là một trong những đơn vị chuyên thi công, thiết kế uy tín nhất hiện nay. Khách hàng muốn được tư vấn chuyên sâu, nhận lại hạng mục hoàn thiện, bền bỉ hãy kết nối ngay tới Penta. Bằng kinh nghiệm cũng như tinh thần làm việc nhiệt huyết chúng tôi sẽ đồng hành và mang đến bạn giá trị thiết thực, đổi lại sự hài lòng của mọi gia chủ.

Đội ngũ kiến trúc Penta luôn tự hào với quy trình thiết kế nhà ở chuyên nghiệp và khoa học, tuân thủ đúng những nguyên tắc trong ngành nghề, kinh doanh và pháp luật. Các thông tin về quy trình thiết kế biệt thự nhà ở dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết nhất để bạn có thể hình dung được quá trình làm việc và hợp tác giữa các đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư nói chung cũng như giữa đội ngũ KTS Penta và khách hàng nói riêng.

Bước 1: Tìm hiểu về mong muốn của chủ đầu tư

Khi nhận được thông tin về nhu cầu thiết kế biệt thự nhà ở đẹp từ khách hàng, chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn thông qua điện thoại để trao đổi thêm về lối sống của gia đình, cách sinh hoạt của từng thành viên cũng như từng giá trị truyền thống được truyền qua nhiều thế hệ của gia đình. 

Cùng với đó, chúng tôi cũng quan tâm đến sở thích, những yêu cầu riêng đặc biệt và những yếu tố về phong thuỷ hợp tuổi, hợp mệnh với gia chủ.

Đây là bước đầu tiên để đội ngũ KTS Penta hiểu nhiều hơn về mong muốn và nhu cầu của gia chủ cũng như các thành viên khác trong gia đình để xác định phong cách thiết kế, loại hình thiết kế và công năng sử dụng cho phù hợp.

Bước 2: Khảo sát, đưa ra ý tưởng và ký kết hợp đồng

Khi hiểu thêm về mong muốn của chủ đầu tư, KTS Penta sẽ trực tiếp đến hiện trường để khảo sát thực trạng đất xây dựng (diện tích, đặc điểm khu đất, vị trí đất, diện tích mặt tiền, …) đối với dự án xây biệt thự mới, hoặc khảo sát thực trạng căn biệt thự đối với dự án cải tạo biệt thự.

Sau khi khảo sát thực trạng khu đất xây dựng / biệt thự cải tạo, KTS Penta sẽ đưa ra ý tưởng thiết kế của mình, bao gồm:

• Phong cách thiết kế

• Công năng sử dụng

• Cách bày trí không gian và nội thất

Ý tưởng này đều sẽ được dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư về lối sống, sở thích cũng như về số tầng, chiều cao, lộ giới, khoảng lùi, … Ngoài ra, chúng tôi cũng dựa vào kinh nghiệm thiết kế nhiều năm của mình để tư vấn thêm cho chủ đầu tư về cách thiết kế phù hợp nhất và thẩm mỹ nhất.

Ví dụ: Gia chủ trẻ tuổi làm công việc nhà nước thì nên thiết kế biệt thự có những đặc điểm gì? Các gia đình có thành viên nhỏ tuổi hiếu động cần một không gian ra sao? Thành viên có tuổi trong gia đình cần ưu tiên một không gian như thế nào?

Sau khi chủ đầu tư chốt ý tưởng thiết kế với KTS Penta, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Chủ đầu tư sẽ tạm ứng trước một số tiền khi nhận hợp đồng thiết kế, số tiền này sẽ phụ thuộc vào quy mô thiết kế của căn biệt thự.

Bước 3: Tiến hành xây dựng bản vẽ

Tại giai đoạn này, bản vẽ do KTS Penta sẽ bao gồm:

• Mặt bằng công năng

• Mặt bằng nội thất

• Phối cảnh hình khối công trình

• Phối cảnh sân vườn cảnh quan

Sau đó, bản vẽ sẽ được gửi lại cho chủ đầu tư để có thêm những chỉnh sửa khác nếu có cho phù hợp hơn với mong muốn và nhu cầu của họ. Khi họ đồng ý với bản vẽ, KTS Penta sẽ tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết.

Tại giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ thanh toán 50% giá trị hợp đồng.

Bước 4: Tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết

Bản vẽ chi tiết bao gồm:

• Thiết kế không gian nội thất

• Thiết kế kịch bản ánh sáng

• Thiết kế phong cách, màu sắc, vật liệu chi tiết

• Phối cảnh 3D

Khi bản vẽ chi tiết được hoàn thành, KTS Penta sẽ trình bày ý tưởng và diễn giải với không gian 3D với chủ đầu tư.

Bước 5: Triển khai hồ sơ thi công

Khi chủ đầu tư thống nhất về phương án phối cảnh 3D, KTS của chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế thi công.

Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế

Khi hồ sơ thiết kế được hoàn thành 100%, chủ đầu tư sẽ thanh toán giá trị hợp đồng còn lại (bao gồm chi phí tạm ứng nếu có). Chúng tôi sẽ gửi trực tiếp hồ sơ cho khách nếu khách ở nội thành Hà Nội, qua các đơn vị chuyển phát nếu khách ở ngoại thành Hà Nội và các thành phố, tỉnh thành khác.

Thành phần hồ sơ thiết kế biệt thự tại Kiến trúc Penta bao gồm những gì?

• Bộ hồ sơ xin phép xây dựng

• Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc 

• Bộ hồ sơ kết cấu thi công

• Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

• Bối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất

Hồ sơ có đầy đủ dấu xác nhận và chữ ký đảm bảo chất lượng trước pháp luật.

Mọi sự tư vấn xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ:

• Công ty Cổ phần Kiến trúc Penta
• Địa chỉ: CL21, KĐT Nam La Khê, p. La Khê, q. Hà Đông, Hà Nội
• Hotline: 0986063822
• Email: kientrucpentavn@gmail.com
• Facebook: https://www.facebook.com/kientrucpenta.vn
• Youtube: Kiến trúc Penta