Thiết kế biệt thự 2 TẦNG

Thiết kế biệt thự 2 tầng có những đặc trưng gì? Mẫu nào đẹp? Bạn đang băn khoăn về vấn đề này hãy dành thời gian đọc ngay bài viết dưới đây. Theo đó, Kiến trúc Penta sẽ đi sâu phân tích và cung cấp cho khách hàng thông tin xây dựng hữu ích.

Đặc trưng của mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng 

Thiết kế biệt thự 2 tầng đã trở thành một trong những công trình siêu HOT hiện nay. Tất cả nhờ vào đặc trưng nổi bật nhất định phải kể đến sau đây:

• Biệt thự 2 tầng đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống của các thành viên trong gia đình. Công trình đảm bảo những công năng cần thiết của một ngôi nhà. Điển hình như phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, khu vệ sinh,…

• Thiết kế biệt thự 2 tầng giúp gia chủ tối ưu diện tích. Theo đó, bạn có thể tận dụng tối đa các khoảng trống để bố trí thêm các tiện ích. Nhờ vậy, không gian được tiết kiệm một cách tốt nhất.

• Biệt thự 2 tầng có khả năng đón nhận ánh sáng, giao thoa với thiên nhiên tuyệt vời.

• Xu hướng thiết kế biệt thự 2 tầng hiện nay thường sử dụng tông màu tươi sáng. Nhờ vậy, căn nhà của bạn sẽ nổi bật cả một góc trời.

• Biệt thự 2 tầng phù hợp với những gia đình trẻ, số lượng thành viên ít, sinh sống hai thế hệ khoảng 5 thành viên đổ lại là hợp lý. 

• Biệt thự 2 tầng có chi phí xây dựng hợp lý.

• Công trình phù hợp với những nơi bị hạn chế về không gian xây dựng.

Như vậy, thiết kế biệt thự 2 tầng có nhiều đặc trưng riêng biệt cũng như ưu điểm nổi bật. Đó cũng là lý do ngày càng nhiều khách hàng lựa chọn đây là công trình an cư lâu dài cho mình.

Thiết kế biệt thự 2 tầng có nhiều đặc trưng nổi bật không thể nhầm lẫn với công trình khác

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp theo phong cách 

Bạn muốn thiết kế biệt thự 2 tầng nhưng băn khoăn chưa biết nên làm thế nào, thực hiện ra sao? Thay vì thắc mắc bạn nên dành thời gian tham khảo ngay những gợi ý dưới đây. Kiến trúc Penta đã tổng hợp các công trình tiêu biểu xứng đáng là sự ưu tiên cho bạn.

1. Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại  

Thiết kế biệt thự 2 tầng theo phong cách hiện đại có các hình khối vuông vức. Ngoại thất bên ngoài được trang trí đơn giản, tối lược hết mức. Thay vào đó, nội thất bên trong chú trọng đến công năng sử dụng, mang lại không gian sống lý tưởng cho mọi gia chủ.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng theo phong cách hiện đại tuy đơn giản nhưng vẫn đảm bảo công năng

Biệt thự 2 tầng có thêm một tum nhỏ ngay phía trên giúp tối ưu diện tích. Bạn dễ dàng sử dụng khoảng trống đó để đựng thêm đồ đạc.

Phía bên ngoài sân và trên ban công được bố trí thêm cây xanh. Điều này giúp cho con người luôn sống gần gũi với thiên nhiên, cảm nhận sự trong lành. Như vậy, dù sống ở chốn phồn hoa, đô thị bạn sẽ xua tan bớt sự ngột ngạt, bí bách.

Nhìn tổng thể ngôi nhà có diện tích không quá lớn nhưng đủ để các thành viên trong gia đình sinh sống. Tuỳ vào mong muốn, nhu cầu của từng gia chủ sẽ thiết kế các phòng ban theo cách riêng. Tuy nhiên, tựu chung lại, công trình này vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ và tiện nghi.

Toàn bộ hệ thống cửa chính và cửa sổ của căn nhà đều được làm bằng chất liệu kính. Nhờ đó, bạn sẽ tìm thấy sự kết nối giữa bên trong cũng như bên ngoài. Đồng thời, cách thiết kế này cũng tạo cho không gian sống sự thông thoáng bất tận.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng Tân cổ điển  

Mẫu biệt thự 2 tầng xây dựng theo phong cách Tân cổ điển tiếp tục là sự lựa chọn đáng cân nhắc dành cho bạn. Công trình hiện lên với vẻ ngoài trang nhã, kiên cố và tinh tế. Tiêu biểu nhất trong lối kiến trúc này có thể kể đến là thiết kế mái vòm đặc trưng.

Biệt thự tân cổ điển mang vẻ đẹp trang nhã, kiên cố và tinh tế

Hệ thống cửa chính, cửa sổ được sử dụng bằng chất liệu kính tạo cảm giác thông thoáng. Ngoài ra, phần khung còn làm bằng sắt uốn lượn mềm mại. Các đường nét luôn được chú trọng, tỉ mỉ trong từng thiết kế nhỏ nhất.

Ngôi biệt thự được bao quanh bởi hệ thống tường bao vững chắc, có cả cửa chính và cửa phụ. Phía nên ngoài có thêm cây xanh tạo điểm nhấn. Sinh sống trong không gian này chắc chắn bạn sẽ cảm thấy tiện nghi và thoải mái.

Ngôi nhà được mở ra từ nhiều phía, có tới 2 mặt tiền. Với vị trí đắc địa này gia chủ dễ dàng tận dụng để kinh doanh, buôn bán kết hợp với nhu cầu sinh sống hàng ngày.

Chưa hết, phía bên ngoài biệt thự được bố trí hệ thống đèn chiếu sáng. Vì thế, mỗi khi màn đêm buông xuống công trình càng trở nên lung linh hoan bao giờ hết.

Nếu bạn chưa biết thiết kế biệt thự theo phong cách nào có thể tham khảo ngay kiểu Tân cổ điển. Dù thời gian có qua đi nhưng công trình vẫn không bao giờ lỗi mốt.

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng Địa Trung Hải 

Mẫu thiết kế biệt thự Địa Trung Hải còn có tên gọi khác là Địa Trung Hải Phục Hưng. Phong cách này xuất hiện vào cuối thế kỷ XIX và bắt đầu phổ biến vào thế kỷ XX.

Biệt thự 2 tầng mang phong cách Địa Trung Hải đẹp “không góc chết”

Phong cách này gợi lên cho chúng ta hình ảnh trong vắt, yên bình với nắng, gió, biển cả. Điều này tạo nên một tổng thể ấn tượng, hài hoà, làm “xiêu lòng” mọi gia chủ.

Có thể bạn chưa biết, ở thời kỳ đỉnh cao, kiến trúc Địa Trung Hải đã được áp dụng cho các cung điện, khách sạn, nhà hàng, resort tại Châu Âu và Mỹ. Vì thế, gia chủ nên cân nhắc thiết kế biệt thự 2 tầng Địa Trung Hải theo phong cách này.

Nhìn tổng thể công trình ta thấy được sự thông thoáng, bề thế, trang nhã. Mái ngói có độ dốc vừa phải nên đảm bảo khả năng thoát nước tốt. Đồng thời, những ngày Hè oi ả hay thời tiết mùa Đông giá rét cũng tạo nên không gian ấm cúng cho gia chủ.

Hệ thống cửa được thiết kế dạng mái vòm và hình chữ nhật. Sự kết hợp này mang lại sự hài hoà cho công trình cũng như tạo điểm nhấn bắt mắt.

Bên cạnh đó, các kiến trúc sư còn chú trọng tới hệ thống phào chỉ, cột, tường. Tất cả được trang trí cẩn thận, tỉ mỉ càng làm tôn lên nét đẹp ngoại thất đặc trưng. Ngoài ra, căn biệt thự còn được bố trí thêm gara để xe tiện dụng. 

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp 

Thiết kế biệt thự 2 tầng kiểu Pháp được xây dựng trên một khu đất lớn. Công trình có cửa sổ lớn ở mái tầng để đón nhiều ánh nắng vào nhà. Đồng thời, bạn dễ dàng thấy rõ sự cân bằng và đối xứng của hạng mục này.

Mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp mang vẻ đẹp hoa lệ khó cưỡng

Từ trụ cột cho đến hệ thống phào chỉ đều được trang trí một cách tỉ mỉ, kỹ lưỡng. Điểm đặc trưng của chúng chính là đường nét uốn lượn mềm mại. Từ đó, những mảng tường trống được tận dụng tối đa với những hình ảnh sinh động.

Nhìn tổng thể thiết kế biệt thự 2 tầng mang phong cách Pháp ta thấy được vẻ đẹp kiêu sa. Sinh sống trong không gian này tựa như việc bạn an cư tại một tòa lâu đài đúng nghĩa. Hệ thống cửa được sử dụng bằng chất liệu gỗ càng tăng lên sự sang trọng cho toàn bộ công trình.

Mẫu biệt thự có sự kết hợp hài hoà giữa các màu sắc như Trắng ke, vàng, nâu,… Nhưng tông sắc này được đánh giá là trường tồn với thời gian, không lo lỗi mốt.

Ngôi nhà còn được thiết kế thêm phần sân vườn thoáng rộng. Tại đây gia chủ có thể trồng thêm nhiều cây xanh, dạo quanh khu vườn, vui chơi thỏa thích.

Biệt thự còn có hệ thống tường bao kiên cố, kết hợp với hàng rào sắt. Dù ngắm nhìn công trình theo bất cứ góc cạnh nào cũng thấy được vẻ đẹp hoa lệ khó công trình nào sánh bằng.

Các bản thiết kế biệt thự 2 tầng đẹp theo loại mái  

Thiết kế biệt thự theo loại mái cũng đang được nhiều gia chủ hướng tới. Phong cách kiến trúc này có những nét đặc trưng riêng biệt, tạo điểm nhấn và mang lại không gian sống lý tưởng. Bạn hãy tham khảo ngay những mẫu nhà sau đây để hiểu hơn:

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật 

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật có độ dốc vừa phải nên đảm bảo thoát nước tốt. Đồng thời, công trình này cũng được nhiều gia chủ yêu thích nhờ khả năng chống nóng tuyệt vời.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Nhật đẹp – sang – tối ưu công năng

Mặc dù biệt thự mái Nhật có nguồn gốc từ đất nước mặt trời mọc nhưng lại phù hợp với điều kiện khí hậu ở Việt Nam. Đây cũng là lý do vì sao ngày càng nhiều gia chủ lựa chọn xây dựng nhà ở theo loại mái này.

Mẫu biệt thự 2 tầng mái Nhật được thiết kế theo phong cách hiện đại. Theo đó, các hình khối vuông vức, rõ ràng, rành mạch. Phần ngoại thất không có các hoạ tiết cầu kỳ mà tối giản hết mức có thể.

Bên trong ngôi nhà được bố trí các phòng ban rất tiện nghi. Điển hình như phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ, gara để xe ở tầng 1. Tầng trên là nơi thờ phụng, phòng đọc sách,… Phía nên ngoài ban công gia chủ bố trí bộ bàn ghế để ngồi thư giãn, ngắm cảnh.

Ngôi nhà được tận dụng tối đa khoảng không để trồng cây xanh. Vì vậy, gia chủ sẽ luôn cảm thấy sự thông thoáng, thoải mái, gần gũi với thiên nhiên.

Ngoài việc sử dụng cửa kính các kiến trúc sư còn bố trí thêm rèm che. Nhờ đó, căn nhà tận dụng tối đa nguồn sáng tự nhiên, thu hút nguồn sinh khí vào không gian sống.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái 

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái chưa bao giờ lỗi mốt bởi vẻ đẹp và công năng khi sử dụng. Đặc trưng của công trình này chính là độ dốc của mái khá lớn nên thoát nước tốt. Nhờ đó, mỗi khi mùa mưa đến gia chủ không phải lo lắng đến tình trạng ứ đọng, thấm dột.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái đẹp sang trọng, tốt trong phong thuỷ

Nhà mái Thái còn được đánh giá cao trong phong thuỷ bởi ngăn việc tích tụ luồng khí xấu. Từ đó, gia chủ luôn sinh sống an yên, hoà thuận, công danh phát triển, sức khỏe tốt.

Nhà mái Thái mở ra nhiều phía, dù quan sát ở chính diện hay hai bên đều toát lên vẻ đẹp sang trọng. Đồng thời, khi sinh sống tại đây bạn như được an cư tại toà lâu đài tráng lệ.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái Thái được thiết kế cửa sổ nhỏ ở vị trí cao nhất nằm đón nắng tốt. Ngoài ra, hệ thống cửa sử dụng chất liệu kính để tạo sự thông thoáng, rút ngắn thời gian thi công, giảm trọng lượng cho công trình.

Hệ thống tường bao xây kết hợp với hàng rào sắt càng làm nên sự bề thế, sang trọng cho căn biệt thự. Cửa cổng được thiết kế kiên cố đảm bảo an toàn và sự riêng tư cho căn nhà.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng 

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng được đánh giá cao bởi khả năng chống cháy cao, không lo dột. Ngoài ra, công trình này cũng giúp gia chủ dễ dàng sửa chữa, cải tạo hoặc nâng cấp. Đây cũng là sự lựa chọn đáng ưu tiên dành cho mọi khách hàng.

Thiết kế biệt thự 2 tầng mái bằng kiên cố, đẹp sang

Bên cạnh đó, nhà mái bằng mang lại không gian sinh hoạt tối ưu cho gia chủ. Hơn hết, bạn có thể tận dụng tầng áp mái để tăng thêm diện tích lưu trữ.

Nhà mái bằng có thiết kế sang trọng, hiện đại. Công trình nổi bật với những hình khối vuông vức, hệ thống cửa bằng chất liệu kính tạo cảm giác thông thoáng. Bên ngoài ban công bố trí hệ thống cây xanh tạo điểm nhấn cho toàn bộ căn biệt thự.

Biệt thự có tông màu Trắng kem làm chủ đạo. Bên cạnh đó, các kiến trúc sư còn điểm xuyết gạch ốp giả gỗ càng tạo nên nét đẹp sang trọng, trang nhã.

Đặc biệt, nhà có hệ thống cổng sắt, tường bao gạch kiên cố. Đây cũng trở thành hạng mục quan trọng giúp căn nhà được bao bọc hoàn toàn, đảm bảo an toàn và riêng tư.

Mẫu nhà biệt thự 2 tầng theo số lượng phòng ngủ 

Thiết kế nhà biệt thự 2 tầng cần căn cứ theo số lượng phòng ngủ. Tuỳ vào số lượng thành viên gia chủ sẽ tính toán sao cho phù hợp. Dưới đây là những mẫu tiêu biểu bạn có thể tham khảo:

Thiết kế biệt thự 2 tầng 2 phòng ngủ 

Mẫu biệt thự 2 tầng 2 phòng ngủ là công trình phù hợp với gia đình sinh sống 2 thế hệ. Theo đó, tầng trên sẽ dành cho con, tầng dưới bố trí là không gian sống của bố mẹ.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 2 phòng ngủ đẹp sang không tỳ vết

Căn nhà có diện tích không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo công năng và sự ấm cúng. Vì thế, các thành viên trong gia đình luôn cảm thấy thoải mái, thư thái. Đồng thời, đây cũng là cách để bạn nghỉ ngơi, thư giãn sau chuỗi ngày làm việc miệt mài.

Mẫu biệt thự thiết kế theo kiểu mái bằng, phần ban công rộng, lan can sắt. Bạn có thể bước ra ngoài, ngắm nhìn quang cảnh từ trên cao và hít thở bầu không khí trong lành.

Chưa dừng lại ở đó, hệ thống cửa chính và cửa phụ của ngôi nhà đều được sử dụng bằng kính cường lực. Chất liệu này có khả năng ngăn bụi, chống nước. Đồng thời, căn nhà của bạn luôn tràn ngập ánh nắng, nguồn sinh khí tốt lành.

Đối với những gia chủ có nguồn tài chính vừa phải nên thiết kế biệt thự 2 tầng theo kiểu này. Đồng thời, bạn còn thể hiện được gu thẩm mỹ cá nhân thông qua công trình nhà ở.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ 

Thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ mang lại không gian sống rộng rãi cho mọi thành viên. Công trình phù hợp với những gia đình sinh sống nhiều thế hệ. Điển hình như ông bà, bố mẹ và con cái.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 3 phòng ngủ kiến tạo không gian sống sang trọng

Biệt thự hiện lên với nét đẹp sang trọng, kiên cố và đồ sộ. Tại đây các thành viên trong gia đình sẽ có sự kết nối với nhau nhưng cũng vẫn đảm bảo sự riêng tư. Do vậy, bạn muốn kiến tạo không gian sống ấm cúng đừng bỏ qua công trình này.

Mẫu biệt thự được thiết kế theo phong cách mái Thái mở ra từ nhiều phía. Vì thế, dù nhìn ở bất cứ góc cạnh nào bạn cũng thấy được nét đẹp của công trình.

Phần phào chỉ được trang trí kỹ lưỡng, thiết kế mái vòm tạo điểm nhấn. Ngôi nhà cũng có phần ban công rộng tạo sự thông thoáng và giúp gia chủ ngắm nhìn quang cảnh từ trên cao.

Toàn bộ hệ thống cửa được sử dụng bằng chất liệu gỗ kết hợp với cửa kính. Điều này vừa đảm bảo sang trọng cùng sự thông thoáng cho căn nhà. Bởi ánh sáng, tia nắng dễ dàng len lỏi vào nhà, mang tới sự thoải mái, nguồn sinh khí tràn ngập khắp nơi. Phía bên ngoài có hệ thống tường rào, cổng lớn tạo nên nét bề thế cho căn nhà.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ 

Thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ phù hợp với gia đình sinh sống nhiều thành viên. Công trình xây dựng trên khu đất rộng, mái Thái kết hợp phong cách cổ điển. Theo đó, từng chi tiết nhỏ nhất đều được các kiến trúc sư nắn nót, tỉ mỉ kỹ lưỡng.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 4 phòng ngủ đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên

Phía trên tầng mái có cửa sổ nhỏ để đón ánh nắng ban sớm vào nhà. Bên cạnh đó, ban công rộng, thiết kế với đường nét uốn cong, cách điệu.

Đặc biệt, các trụ cột của căn nhà vững chãi, kiên cố, có sức chịu lực tốt. Vì thế, trải qua thời gian dài sử dụng công trình vẫn vững chắc, bền bỉ.

Bên ngoài công trình được trồng thêm nhiều cây dừa cảnh tạo ra không gian thoáng mát. Hơn hết, bạn cũng có thể bố trí nhiều loại hoa, lá khác nhau để kiến tạo mảng xanh trù phú.

Thiết kế biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ 

Biệt thự 2 tầng có 5 phòng ngủ sẽ tạo ra không gian sống rộng rãi. Đồng thời, các thành viên trong gia đình được đáp ứng tốt nhu cầu sinh sống, nghỉ ngơi.

Biệt thự 2 tầng 5 phòng ngủ đẹp tinh tế

Có nhiều thành viên nên căn nhà sẽ vô cùng vui vẻ, mọi người tập trung ăn uống, thư giãn. Bên cạnh đó, mỗi người đều sở hữu không gian riêng tư nên luôn đảm bảo sự thoải mái.

Công trình sử dụng tông Trắng kem làm màu chủ đạo. Điều này giúp cho biệt thự toát lên nét đẹp tinh tế, trang nhã, không lo lỗi mốt.

Hệ thống cột trụ kiên cố, lan can thiết kế theo kiểu các thanh sắt. Từ đó tạo nên không gian thông thoáng, mang đậm tính thẩm mỹ.

Căn nhà trở nên cao ráo hơn nhờ hệ thống bậc thềm có lát thêm đá sang trọng. Phần sân khá rộng giúp bạn dễ dàng cất trữ các phương tiện đi lại hoặc vui chơi thỏa thích. Sân lát gạch nên đảm bảo độ bằng phẳng và sạch sẽ.

Các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng theo loại hình khác  

Thiết kế biệt thự 2 tầng còn những loại hình nào khác? Bạn sẽ biết rõ được điều này bằng cách tham khảo tiếp các công trình dưới đây:

Mẫu thiết kế biệt thự nhà vườn 2 tầng 

Biệt thự vườn mang đến không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên cho gia chủ. Công trình không chỉ chú trọng tới nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi của các thành viên trong gia đình. Hơn thế nữa, phần khuôn viên bên ngoài là mảng xanh trù phú mang tới sự thư thái bất tận cho con người.

Biệt thự nhà vườn 2 tầng mang lại không gian sống xanh cho gia chủ

Các lối đi sẽ được lát gạch hoặc đổ bê tông giúp gia chủ dễ dàng di chuyển. Bất cứ khi nào muốn bạn đều có thể dạo bước quanh căn nhà, trồng hoa, tỉa lá, tưới nước,… Những hoạt động tưởng chừng như bình thường nhưng mang lại cho con người sự an yên.

Không một ai có thể phủ nhận, biệt thự nhà vườn 2 tầng luôn có sự thanh mát. Bởi cây xanh giúp thanh lọc không khí, ngăn chặn bụi bẩn, giảm tiếng ồn. Vì thế, dù sống ở nơi phố thị ồn ào, chen chúc lẫn nhau bạn vẫn cảm thấy tràn đầy sinh lực mỗi khi trở về nhà.

Thiết kế biệt thự 2 tầng được bao quanh là toàn bộ cây xanh. Bên cạnh đó còn có phần gara nhỏ để bạn cất trữ ô tô, che mưa, che nắng hiệu quả. Hệ thống cửa chính tạo sự thông thoáng. Chỉ cần đứng ở trong nhà bạn cũng dễ dàng quan sát được toàn bộ cảnh vật bên ngoài.

Thiết kế biệt thự 2 tầng có hồ bơi 

Mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng có hồ bơi sẽ là ý tưởng hay dành cho bạn. Bởi công trình này mang lại vô số các tiện ích trong cuộc sống và tốt trong phong thuỷ. Cụ thể như sau:

• Hồ bơi có tác dụng điều hoà không khí, giúp căn nhà luôn mát mẻ, thông thoáng.

• Hồ bơi tạo ra nơi rèn luyện sức khỏe ngay tại nhà dành cho tất cả các thành viên.

• Hồ bơi được các chuyên gia phong thuỷ đánh giá cao vì nơi đây tích tụ nguồn vượng khí, tiền tài rất tốt cho gia chủ.

• Công trình hồ bơi tạo điểm nhấn tuyệt vời cho căn nhà.

Căn biệt thự 2 tầng vốn đã đẹp nay càng trở nên nổi bật vì làn nước trong xanh. Bên cạnh đó, bạn có thể thiết kế thêm nhiều loại cây xanh khác trồng trong khu vườn của mình. Đôi khi chỉ cần ngả lưng trên chiếc ghế êm ái, hít thở mùi của cỏ cây cũng mang lại cảm giác thư thái bất tận cho bạn.

Biệt thự có hồ bơi tạo không gian sống sang trọng và nhiều tiện ích

Ngôi nhà chính là nơi an cư, giúp chúng ta trút bỏ mọi muộn phiền từ thế giới ngoài kia. Vì thế, bạn hãy chú trọng trong khâu thiết kế để mỗi ngày sống là một ngày vui, tái tạo năng lượng hiệu quả.

Biệt thự 2 tầng mini 

Thiết kế biệt thự 2 tầng mini dành cho khách hàng muốn tiết kiệm chi phí xây dựng. Không gian sống tuy không quá rộng nhưng vẫn đảm bảo công năng sử dụng. Điển hình như các phòng ngủ, phòng khách, khu bếp, nhà tắm, vệ sinh,…

Biệt thự 2 tầng mini sang trọng, đẹp miễn chê

Phần sân vườn trước nhà tuy không quá rộng nhưng đủ để kiến tạo mảng xanh. Mỗi ngày khi bước ra sân bạn sẽ được nhìn thấy những bông hoa tươi thắm. Đồng thời, hạng mục này cũng trở thành điểm nhấn tuyệt vời cho toàn bộ mẫu biệt thự.

Tại tầng trên của căn nhà cũng được thiết kế ban công rộng rãi. Bạn có thể tận dụng hành lang để trồng thêm nhiều loài hoa, cây cảnh. Vì thế, mỗi khi bước ra bên ngoài bạn luôn cảm nhận được sự trong lành, ngắm nhìn toàn bộ khung cảnh xung quanh từ trên cao.

Biệt thự sử dụng toàn bộ hệ thống cửa bằng chất liệu kính. Tổng thể công trình có thiết kế đơn giản, trang nhã nên tiết kiệm tối đa thời gian thi công. Nếu mẫu biệt thự này đã lọt vào mắt xanh của bạn hãy kết nối ngay tới Kiến trúc Penta để được giúp sức và biến mọi ước mơ thành hiện thực.

Biệt thự 2 tầng có gác lửng 

Biệt thự 2 tầng có gác lửng thường được xây dựng phổ biến tại các thành phố lớn. Bởi nơi đây có diện tích đất chật hẹp cũng như chiều cao bị giới hạn.

Biệt thự 2 tầng thiết kế thêm gác lửng giúp tối ưu không gian sử dụng

Tùy vào nhu cầu, sở thích cá nhân bạn có thể thiết kế gác lửng phía trước, phía sau, bên hông. Bằng cách này gia chủ sẽ tăng diện tích sử dụng, tạo ra không gian sống thoáng đãng. Đây cũng trở thành ưu điểm nổi trội không phải công trình nào cũng mang lại cho con người.

Thiết kế biệt thự 2 tầng có gác lửng được xây dựng kiên cố với những hình khối rõ ràng. Từng bộ phận phân chia dứt khoát mang tới sự rành mạch. Điển hình như tầng trên bố trí gác lửng kết hợp với ban công thông thoáng. Nhờ đó, bạn sẽ được tận hưởng sự mát mẻ, tối ưu diện tích sử dụng.

Mặc dù công trình không có phần sân rộng rãi để trồng cây. Tuy nhiên, mảng xanh đã được bố trí ở trên ban công giúp gia chủ tiện chăm sóc, ngắm nhìn.

Hơn hết, căn nhà luôn tràn ngập ánh sáng, tia nắng khi được thiết kế hệ thống giàn che trên tầng 2. Cùng với đó là cửa kính lớn, ngăn chặn bụi bẩn hiệu quả.

Nhìn chung, công trình được thiết kế đơn giản, tối lược hết mức có thể. Vì thế, quá trình xây dựng cũng trở nên nhanh chóng và tiết kiệm tối đa chi phí cho gia chủ.

Biệt thự 2 tầng hình chữ L

Biệt thự 2 tầng hình L được đánh giá cao về sự mát mẻ. Bởi căn nhà luôn có khoảng sân vườn mang đến không gian vui chơi, thư giãn cho gia chủ. Bên cạnh đó bạn dễ dàng bố trí thành gara để ô tô, bàn trà ngoài trời.

Biệt thự 2 tầng hình chữ L mát mẻ, kiên cố, vững chắc

Chưa hết, biệt thự hình chữ L dễ dàng phân bổ các phòng chức năng. Từ đó, diện tích được tận dụng triệt để, không bỏ phí bất cứ mét đất nào. Do vậy, ngày càng nhiều gia chủ cân nhắc thiết kế cũng như an cư tại công trình này.

Đặc biệt, các không gian trong căn nhà liên thông với nhau theo thể chung thống nhất. Tuy nhiên, chúng vẫn đảm bảo sự riêng tư nhất định.

Mẫu biệt thự được thiết kế theo kiểu mái Nhật mang phong cách hiện đại. Hệ thống cửa chính, cửa sổ sử dụng chất liệu kính. Đồng thời, hệ thống tường bao, cửa cổng xây dựng vững chắc, kiên cố. Dù không gian không quá lớn nhưng vẫn đảm bảo tốt nhu cầu sinh sống của mọi thành viên.

Những điều cần lưu ý khi thiết kế biệt thự

Làm nhà là một trong những việc hệ trọng nhất của đời người. Chính vì thế, trước khi xây dựng biệt thự bạn hãy cân nhắc, tính toán thật kỹ lưỡng. Đồng thời, gia chủ cần đặc biệt lưu tâm tới những vấn đề sau:

1. Xác định đặc điểm của vị trí xây dựng

Trước khi thiết kế biệt thự bạn cần xác định đặc điểm của vị trí xây dựng đó như thế nào. Điển hình như mảnh đất nằm ở ngoại thành hay đô thị, ở mặt đường lớn hay ngõ nhỏ, 1 mặt tiền hay 2 mặt tiền, nhu cầu sử dụng của gia chủ ra sao?

Điều này ảnh hưởng đến quá trình thiết kế biệt thự thế hiện hình ảnh các góc nhìn hài hòa với cảnh quan xung quanh nhà. Cũng như quá trình vận chuyển nguyên vật liệu trong quá trình thi công xây dựng công trình. Như vậy, bạn sẽ tránh phải sửa chữa công trình nhiều lần.

2. Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến các yếu tố

• Số lượng các phòng trong nhà
• Các phòng thiết yếu: Phòng ăn, phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm, phòng vệ sinh
• Các phòng giải trí: Phòng rượu, phòng karaoke, phòng tập gym,…
• Số lượng các tầng ngôi nhà: Nhà 2 tẩng, 3 tầng, 4 tầng,…. Để mang đến không gian sống tiện ích nhất
• Tổng mức đầu tư xây dựng ngôi nhà: Diện tích các phòng, diện tích sân vườn tiểu cảnh,….

Do đó, diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng tiếp theo bạn cần lưu tâm khi thiết kế biệt thự. Bởi nắm chắc được điều này bạn mới có thể sở hữu công trình cân đối, hài hoà, hợp lý.

3. Chủ đầu tư sẽ quyết định các yếu tố

• Phong thủy ngôi nhà

- Tuổi xây nhà: Chủ nhà sẽ là người đứng xây nhà hay mượn tuổi xây nhà.

- Hướng ngôi nhà: Hướng nhà. Hướng cửa chính, hướng đầu giường, hướng bếp nấu, hướng đặt bể phốt, bể nước,…

- Màu sắc sử dụng: Màu sơn tường, màu gạch ốp lát, màu nội thất trong nhà,…

• Phong cách thiết kế ngôi nhà

- Phong cách thiết kế biệt thự hiện đại, tân cổ điển , cổ điển

- Phong cách Pháp, phong cách Châu Âu, phong cách địa trung hải,…

• Diện tích xây dựng

- Căn cứ vào nhu cầu sử dụng của gia chủ

- Căn cứ vào tổng mức đầu tư của gia chủ

4. Lập kế hoạch tài chính, chi tiết rõ ràng

Thiết kế biệt thự cần dựa trên khả năng tài chính hiện tài của gia chủ. Theo đó, bạn phải dự toán được số tiền dùng để xây dựng bao nhiêu. Đồng thời, bạn cần lên kế hoạch chi tiết, rõ ràng cho từng mục như:

• Chi phí thiết kế bản vẽ: Đảm bảo thiết kế, bố trí các phòng ban với công năng hợp lý, hướng tới nét đẹp thẩm mỹ, sự hài hoà.

• Chi phí dùng để thi công phần thô và hoàn thiện kiến trúc.

• Chi phí thi công và lắp đặt nội thất.

• Chi phí cho việc giám sát thi công.

5. Chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý

Trước khi thiết kế cũng như bắt đầu khởi công xây dựng biệt thự bạn cần chuẩn bị đầy đủ các thủ tục pháp lý. Điển hình như sau:

• Xin giấy phép xây dựng nộp tại cơ quan có thẩm quyền.

• Nộp lệ phí tương ứng.

Đối với những người không chuyên trong lĩnh vực này thường phải mất nhiều thời gian và công sức chuẩn bị giấy tờ. Do đó, bạn có thể uỷ thác cho đơn vị thi công thực hiện. Nhờ vậy, quá trình này sẽ được hoàn thành nhanh chóng, hiệu quả.

6. Lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, chất lượng

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Tuy nhiên, không phải nơi nào cũng đáp ứng tốt các tiêu chí về chất lượng. Vì vậy, bạn cần tìm đến doanh nghiệp chuyên sâu, đảm bảo uy tín.

Các yếu tố để tìm ra nơi thiết kế chất lượng bao gồm trình độ, kinh nghiệm. Đồng thời, bạn đừng quên cân nhắc tới mức giá dịch vụ để dễ dàng so sánh với những đơn vị khác và tiết kiệm chi phí một cách tối đa.

• Trình độ chuyên môn: Thấu hiểu nhanh chóng những mong muốn của khách hàng.

• Bề dày kinh nghiệm: Mang đến khách hàng tư vấn chất lượng, chuyên sâu và tối ưu nhất. Điều này còn được thể hiện qua những công trình họ đã từng làm, tên tuổi phủ rộng tại nhiều nơi, không bị bó buộc bởi phạm vi địa lý nào.

• Mức giá phù hợp: Đơn vị thiết kế phải có báo giá rõ ràng, cam kết không phát sinh chi phí:

Kiến trúc Penta - Dấu ấn kiến trúc độc bản

Với đội ngũ Kiến trúc sư, kỹ sư lành nghề Kiến trúc Penta mang đến những bản thiết kế biệt thự tuyệt vời cho các bạn và gia đình. Chúc các bạn có một ngôi nhà đẹp của chính mình.

Đội ngũ kiến trúc Penta luôn tự hào với quy trình thiết kế nhà ở chuyên nghiệp và khoa học, tuân thủ đúng những nguyên tắc trong ngành nghề, kinh doanh và pháp luật. Các thông tin về quy trình thiết kế biệt thự nhà ở dưới đây sẽ cung cấp cho bạn những thông tin cần thiết nhất để bạn có thể hình dung được quá trình làm việc và hợp tác giữa các đơn vị tư vấn thiết kế và chủ đầu tư nói chung cũng như giữa đội ngũ KTS Penta và khách hàng nói riêng.

Bước 1: Tìm hiểu về mong muốn của chủ đầu tư

Khi nhận được thông tin về nhu cầu thiết kế biệt thự nhà ở đẹp từ khách hàng, chúng tôi sẽ liên hệ lại với bạn thông qua điện thoại để trao đổi thêm về lối sống của gia đình, cách sinh hoạt của từng thành viên cũng như từng giá trị truyền thống được truyền qua nhiều thế hệ của gia đình. 

Cùng với đó, chúng tôi cũng quan tâm đến sở thích, những yêu cầu riêng đặc biệt và những yếu tố về phong thuỷ hợp tuổi, hợp mệnh với gia chủ.

Đây là bước đầu tiên để đội ngũ KTS Penta hiểu nhiều hơn về mong muốn và nhu cầu của gia chủ cũng như các thành viên khác trong gia đình để xác định phong cách thiết kế, loại hình thiết kế và công năng sử dụng cho phù hợp.

Bước 2: Khảo sát, đưa ra ý tưởng và ký kết hợp đồng

Khi hiểu thêm về mong muốn của chủ đầu tư, KTS Penta sẽ trực tiếp đến hiện trường để khảo sát thực trạng đất xây dựng (diện tích, đặc điểm khu đất, vị trí đất, diện tích mặt tiền, …) đối với dự án xây biệt thự mới, hoặc khảo sát thực trạng căn biệt thự đối với dự án cải tạo biệt thự.

Sau khi khảo sát thực trạng khu đất xây dựng / biệt thự cải tạo, KTS Penta sẽ đưa ra ý tưởng thiết kế của mình, bao gồm:

• Phong cách thiết kế

• Công năng sử dụng

• Cách bày trí không gian và nội thất

Ý tưởng này đều sẽ được dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư về lối sống, sở thích cũng như về số tầng, chiều cao, lộ giới, khoảng lùi, … Ngoài ra, chúng tôi cũng dựa vào kinh nghiệm thiết kế nhiều năm của mình để tư vấn thêm cho chủ đầu tư về cách thiết kế phù hợp nhất và thẩm mỹ nhất.

Ví dụ: Gia chủ trẻ tuổi làm công việc nhà nước thì nên thiết kế biệt thự có những đặc điểm gì? Các gia đình có thành viên nhỏ tuổi hiếu động cần một không gian ra sao? Thành viên có tuổi trong gia đình cần ưu tiên một không gian như thế nào?

Sau khi chủ đầu tư chốt ý tưởng thiết kế với KTS Penta, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng. Chủ đầu tư sẽ tạm ứng trước một số tiền khi nhận hợp đồng thiết kế, số tiền này sẽ phụ thuộc vào quy mô thiết kế của căn biệt thự.

Bước 3: Tiến hành xây dựng bản vẽ

Tại giai đoạn này, bản vẽ do KTS Penta sẽ bao gồm:

• Mặt bằng công năng

• Mặt bằng nội thất

• Phối cảnh hình khối công trình

• Phối cảnh sân vườn cảnh quan

Sau đó, bản vẽ sẽ được gửi lại cho chủ đầu tư để có thêm những chỉnh sửa khác nếu có cho phù hợp hơn với mong muốn và nhu cầu của họ. Khi họ đồng ý với bản vẽ, KTS Penta sẽ tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết.

Tại giai đoạn này, chủ đầu tư sẽ thanh toán 50% giá trị hợp đồng.

Bước 4: Tiến hành xây dựng bản vẽ chi tiết

Bản vẽ chi tiết bao gồm:

• Thiết kế không gian nội thất

• Thiết kế kịch bản ánh sáng

• Thiết kế phong cách, màu sắc, vật liệu chi tiết

• Phối cảnh 3D

Khi bản vẽ chi tiết được hoàn thành, KTS Penta sẽ trình bày ý tưởng và diễn giải với không gian 3D với chủ đầu tư.

Bước 5: Triển khai hồ sơ thi công

Khi chủ đầu tư thống nhất về phương án phối cảnh 3D, KTS của chúng tôi sẽ triển khai hồ sơ thiết kế thi công.

Bước 6: Bàn giao hồ sơ thiết kế

Khi hồ sơ thiết kế được hoàn thành 100%, chủ đầu tư sẽ thanh toán giá trị hợp đồng còn lại (bao gồm chi phí tạm ứng nếu có). Chúng tôi sẽ gửi trực tiếp hồ sơ cho khách nếu khách ở nội thành Hà Nội, qua các đơn vị chuyển phát nếu khách ở ngoại thành Hà Nội và các thành phố, tỉnh thành khác.

Thành phần hồ sơ thiết kế biệt thự tại Kiến trúc Penta bao gồm những gì?

• Bộ hồ sơ xin phép xây dựng

• Bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc 

• Bộ hồ sơ kết cấu thi công

• Bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME

• Bối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất

Hồ sơ có đầy đủ dấu xác nhận và chữ ký đảm bảo chất lượng trước pháp luật.

Mọi sự tư vấn xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ:

• Công ty Cổ phần Kiến trúc Penta
• Địa chỉ: CL21, KĐT Nam La Khê, p. La Khê, q. Hà Đông, Hà Nội
• Hotline: 0986063822
• Email: kientrucpentavn@gmail.com
• Facebook: https://www.facebook.com/kientrucpenta.vn
• Youtube: Kiến trúc Penta